泉州土拍迎利好！首次集中供地?cái)埥?4億元 四地塊觸頂搖號(hào)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月7日訊：據(jù)悉，從土地市場(chǎng)獲悉，福建泉州市區(qū)統(tǒng)管區(qū)出讓9宗地塊，保利、建發(fā)、隆恩、泉州一建等競(jìng)買人均有參與，最終4宗地塊觸頂搖號(hào)，另有三宗底價(jià)成交，7宗地塊合計(jì)攬金44.01億元。

在拍賣規(guī)則方面，消息顯示，此次出讓采用“限房價(jià)、限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)。當(dāng)拍賣溢價(jià)率達(dá)到15%時(shí)，采取熔斷機(jī)制，不再接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，當(dāng)即現(xiàn)場(chǎng)采取搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

從具體拍賣信息來看，除去鯉2022-1號(hào)地塊、臺(tái)2022-1號(hào)地塊因無人報(bào)名流拍，剩余7宗地塊均成功出讓。其中，豐2022-3號(hào)地塊由隆恩以總價(jià)18.88億元搖號(hào)摘得，成交樓面價(jià)1.36萬元/平方米；臺(tái)2022-2號(hào)地塊由中水海峽集團(tuán)以總價(jià)2.97億元搖號(hào)競(jìng)得，成交樓面價(jià)1623元/平方米；洛2022-1號(hào)地塊由城建總價(jià)3.04億元搖號(hào)成交，樓面價(jià)7286元/平方米；洛2022-2號(hào)地塊由聯(lián)成總價(jià)1.23億元搖號(hào)拿下，成交樓面價(jià)9202.1元/平方米

此外，鯉2022-2號(hào)地塊由泉州一建總價(jià)7.79億元拿下，成交樓面價(jià)6981.29元/平方米；豐2022-10號(hào)地塊則被保利總價(jià)9.05億元摘得，成交樓面價(jià)9758.09元/平方米；濛2022-2號(hào)地塊被晉悅以總價(jià)1.05億元摘得，成交樓面價(jià)4839.65元/平方米。

其中，由隆恩以總價(jià)18.88億元搖號(hào)摘得的豐2022-3號(hào)地塊，溢價(jià)率15%，其為目前泉州市區(qū)住宅毛坯限價(jià)最高的地塊。該地塊配建幼兒園室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)按室內(nèi)不低于每平方米1600元、室外不低于每平方米1000元標(biāo)準(zhǔn)。

另，保利斬獲的豐2022-10號(hào)地塊限價(jià)為住宅2.06萬元/平方米，地塊配建建筑面積不低于7000平方米獨(dú)立成棟、精裝修的保障性租賃住房。戶型建筑面積以不超過50平方米的小戶型為主，適當(dāng)配比建筑面積50~90平方米戶型，建成后無償移交市住建局下屬事業(yè)單位泉州市住房保障服務(wù)中心管理運(yùn)營。

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