萬聯(lián)城服2021年營收增加19.2%毛利率走弱 應(yīng)收賬款占總資產(chǎn)超兩成

中華網(wǎng)財經(jīng)4月26日訊：萬聯(lián)城市服務(wù)科技集團(tuán)股份有限公司（簡稱：萬聯(lián)城服，NEEQ：835800）公告披露2021年業(yè)績顯示，報告期內(nèi)，萬聯(lián)城服實現(xiàn)營業(yè)收入2億元，較上年同期增長19.15%；毛利率為26.08%，同比下降2.9個百分點(diǎn)；歸屬于掛牌股東凈利潤為1769.85萬元，同比降10.78%。經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額為-1712.79萬元，較上年同期下降130.71%。

報告期末，萬聯(lián)城服資產(chǎn)總額為2.28億元，較年初增長1.94%；負(fù)債總額為9437.03萬元，較年初下降16.11%。

報告期內(nèi)，公司在擴(kuò)大規(guī)模、增強(qiáng)創(chuàng)收的同時，均衡業(yè)態(tài)發(fā)展，不斷拓展多業(yè)態(tài)服務(wù)領(lǐng)域。公司新設(shè)5家控股子公司和3家分公司，其中公司在杭州和大慶區(qū)域分別設(shè)立杭州萬聯(lián)物團(tuán)和大慶萬聯(lián)物團(tuán)公司2家社區(qū)團(tuán)購公司；在蘇州和成都分別新設(shè)萬聯(lián)智創(chuàng)和萬聯(lián)鴻都2家控股物業(yè)子公司；在衢州、北京、山西設(shè)立3家分公司。公司全資子公司下屬公司在成都新設(shè)1家文化傳播公司。公司依托傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)積累的生活、商務(wù)服務(wù)運(yùn)營經(jīng)驗，將業(yè)務(wù)延伸至產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)，增加服務(wù)類別和收入。

風(fēng)險提示：應(yīng)收賬款余額占總資產(chǎn)26.7%的風(fēng)險

年報披露，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，期末應(yīng)收賬款規(guī)模不斷增加，同時，也存在部分項目、部分客戶賬齡較長的情形，如回收不利，將導(dǎo)致壞賬損失的風(fēng)險，從而對公司造成不利影響。截至2021年末，該公司應(yīng)收賬款為6086.88萬元，同比增長15.9%，占總資產(chǎn)的26.72%。

涉訴訟累計金額期末凈資產(chǎn)14.89%

值得一提的是，報告期內(nèi)發(fā)生的訴訟、仲裁事項顯示，報告期公司為維護(hù)合法權(quán)益，對在管物業(yè)項目與前期開發(fā)商、業(yè)委會間遺留問題以及歷年欠繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主采取了相應(yīng)的法律措施。受此影響，報告期內(nèi)訴訟案件較去年同期增長顯著。截至 2021年 12 月 31 日，上述 90%以上的訴訟案件已完結(jié)。

資料顯示，萬聯(lián)城服公司實際控制人為李天舒，其控制公司 61.71%的股份，處于絕對控股地位。公司依托物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)積累的生活、商務(wù)服務(wù)運(yùn)營經(jīng)驗，充分利用移動互聯(lián)、數(shù)字化等現(xiàn)代信息技術(shù)，深入挖掘客戶需求，在原有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上增加了社區(qū)運(yùn)營服務(wù)新業(yè)務(wù)板塊；公司依托所打造的服務(wù)意識和理念，著力開拓產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)業(yè)務(wù)，報告期內(nèi)已構(gòu)建了包括物業(yè)管理、社區(qū)運(yùn)營、園區(qū)運(yùn)營服務(wù)在內(nèi)的業(yè)務(wù)架構(gòu)。

關(guān)鍵詞： 萬聯(lián)城服 2021年