寶龍地產(chǎn)2021年歸母凈利同比降1.7% 資本開支同比增196.2%

中華網(wǎng)財經(jīng)3月30日訊：寶龍地產(chǎn)控股有限公司（簡稱：寶龍地產(chǎn)，1238.HK）公布截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核年度業(yè)績顯示，2021年全年，收入約399.02億元，同比增長約12.4%；毛利125.19億元，同比下降2.3%；毛利率31.37%，同比下降4.74個百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占利潤約59.92億元，同比下降約1.7%，增幅較上年同比下降46.1個百分點(diǎn)；公司擁有人應(yīng)占核心盈利約37.66億元，同比上升約4.7%。

物業(yè)銷售收入增長11.3%

物業(yè)開發(fā)收入仍未寶龍地產(chǎn)主要收入來源。具體物業(yè)銷售收入方面，2021年全年，寶龍地產(chǎn)合約銷售額約為1012.27億元，同比增長24.1%，貢獻(xiàn)350.35億元收入，同比增長11.3%；租金收入及提供商業(yè)運(yùn)營服務(wù)及住宅物業(yè)管理服務(wù)收入約為人民幣37.08億元，同比增長約14.6%；其他物業(yè)相關(guān)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)收入11.6億元。

上年資本開支同比增長196.2%

年報披露，截至上年末，寶龍地產(chǎn)總資產(chǎn)為2450.57億元，同比增長25.6%?？傌?fù)債1826.49億元，同比增長27.4%。

值得一提的是，資本方面，截至2021年12月31日，寶龍地產(chǎn)資本開支總額為152.63億元，同比增長196.2%；其中，物業(yè)開發(fā)資本開支為3.51億元，同比增長272.7%；物業(yè)投資資本開支139.16億元，同比259.4%；商業(yè)運(yùn)營及住宅物業(yè)管理資本開支5361.5萬元，同比減少89.5%；其他物業(yè)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)資本開支9.42億元，同比增長39.2%。

土地儲備約67.1%位于長三角

土地儲備方面，年報披露，截至2021年12月31日，該集團(tuán)擁有的優(yōu)質(zhì)土地儲備總建筑面積約為3650萬平方米，其中，正在開發(fā)建設(shè)中的物業(yè)約為2640萬平方米；持作未來發(fā)展物業(yè)約為1010萬平方米。開發(fā)中的土地儲備將用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)、酒店式公寓、辦公樓及酒店。

截至2021年12月31日，該集團(tuán)土地儲備約67.1%位于長三角地區(qū)。

年報中，寶龍地產(chǎn)表示，截至2021年12月31日止年度末期股息的宣派方案將于2021年經(jīng)審核年度業(yè)績內(nèi)公布。在完成審核的前提下，目前預(yù)期不遲于2022年5月15日刊發(fā)2021年經(jīng)審核年度業(yè)績公布。

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