渝太地產(chǎn)2021年凈虧收窄至1.21億港元 毛利率同比下降6.53個(gè)百分點(diǎn)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月23日訊：渝太地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：渝太地產(chǎn)，0075.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)公告顯示，2021年全年，該集團(tuán)收入12.243億港元，同比增長(zhǎng)328.0%；毛利為4.32億港元，同比增長(zhǎng)261%；毛利率35.26%，同比下降6.53個(gè)百分點(diǎn)；年度虧損1.71億港元，同比擴(kuò)大5.2%；該集團(tuán)的股東應(yīng)占虧損凈額為港幣1.21億元，較2020年的虧損港幣1.343億元有收窄。2021年每股虧損為港幣15.1仙(2020年:港幣16.8仙)。

其中，出售物業(yè)收入增加400.6%至港幣11.845億元。投資物業(yè)的租金收入由港幣4530萬(wàn)元下跌14.3%至港幣3880萬(wàn)元。重估集團(tuán)物業(yè)組合錄得重估盈余港幣2280萬(wàn)元(2020年:虧損港幣1900萬(wàn)元)，重估盈余已在綜合損益表中入賬。

年報(bào)顯示，截至2021年末，該集團(tuán)在國(guó)內(nèi)四川省有3個(gè)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售。2021年合約銷(xiāo)售價(jià)值約為港幣68.503億元，確認(rèn)收入為港幣11.845億元。

截至2021年底，該集團(tuán)主要投資物業(yè)包括英國(guó)倫敦1HarrowPlace和中國(guó)四川省在建中投資物業(yè)。年度租金收入總額為港幣3880萬(wàn)元，較去年同期減少約14.3%。

2021年4月12日，該集團(tuán)透過(guò)達(dá)州市自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)拍賣(mài)成功競(jìng)得位于四川省達(dá)州市的第一期地塊及第二期地塊的土地使用權(quán)，代價(jià)分別為人民幣4.24億元及人民幣4.79億元，并于2021年4月23日簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第一期地塊的占地面積約為97,465平方米，第二期地塊占地面積約為132,963平方米。

另，截至2021年12月31日，該集團(tuán)的借貸凈額為港幣11.894億元，集團(tuán)的資本與負(fù)債比率為71.0%。集團(tuán)的現(xiàn)金及銀行結(jié)余總值為港幣16.75億元。

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