東莞住宅成交市場不慍不火 “紅五月”或難實現(xiàn)

5月過去大半，東莞住宅成交市場仍然不慍不火，傳統(tǒng)樓市旺季“紅五月”或難實現(xiàn)。根據(jù)合富研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至上周日，5月份東莞商品房總銷售33.2萬平方米，總銷售套數(shù)3887套;其中住宅銷售25.9萬平方米，總銷售套數(shù)2289套。按照目前的成交態(tài)勢來看，顯然5月樓市難以達(dá)到往年旺季時的水平。

5月是傳統(tǒng)樓市旺季，但是今年的5月樓市成交雖然相比2017年、2018年稍有回暖，但仍難以達(dá)到往年旺季時的水平。合富研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周東莞供需回升，濱海片區(qū)成交突出。在供應(yīng)方面，上周東莞新建商品住宅供應(yīng)約1171套，環(huán)比前一周大幅增加1.9倍。但從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，上周東莞新建商品住宅網(wǎng)簽約1018套，環(huán)比微增5%，與前幾周總體成交量波動不明顯。

另外，上周共有8個區(qū)域新增供應(yīng)，總體分布較均勻，有5個區(qū)域供應(yīng)在150~250套之間，莞城、沙田和寮步供應(yīng)量排名前三;上周濱海片區(qū)成交較突出，塘廈、虎門和厚街成交量排名前三。而二手成交方面，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽947套，環(huán)比增加24%。

關(guān)鍵詞： 東莞 住宅 成交市場