互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介“明星”愛屋吉屋隕落 網(wǎng)站APP都已停止運(yùn)營(yíng)

曾經(jīng)的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介“明星”愛屋吉屋隕落了，無論是官方網(wǎng)站還是APP都已停止運(yùn)營(yíng)。登錄愛屋吉屋官方網(wǎng)站可以發(fā)現(xiàn)，顯示的是“一樓房東”，已無功能服務(wù)。而愛屋吉屋APP，則顯示“服務(wù)器迷路”。據(jù)天眼查顯示，一樓房東成立于2017年11月，主要為租客提供一站式中高端租房服務(wù)。

這家明星企業(yè)曾創(chuàng)造兩年融資超2.7億美元的輝煌，還被行業(yè)譽(yù)為顛覆者，沒想到僅僅5年就關(guān)門了。

據(jù)天眼查顯示，從2014年3月成立至2015年底，愛屋吉屋共完成5輪融資，投資方分別為高榕資本、順為資本、Temasek淡馬錫、晨興資本、GGV紀(jì)源資本、高瓴資本，融資金額超2.7億美元。

目前愛屋吉屋所在公司滿懿(上海)房地產(chǎn)咨詢有限公司法人發(fā)生變更，由梅虹變更為翟冠民，創(chuàng)始人鄧薇已退出投資人行列。

此前有報(bào)道稱，2014年年底，愛屋吉屋在上海拿下整租市場(chǎng)28%的市場(chǎng)份額，躍居第一;2015年，愛屋吉屋經(jīng)過的房產(chǎn)交易額是400億人民幣，成交了超過2萬套房。然而，從2016年開始，愛屋吉屋在房地產(chǎn)市場(chǎng)的份額就開始不斷下降，最終以停運(yùn)退場(chǎng)。

事實(shí)上，也是從2016年開始，愛屋吉屋的負(fù)面消息不斷，被曝出“欠薪”、“裁員”、“降傭”、“關(guān)店”等一系列問題。那么，曾經(jīng)的“明星”為何會(huì)隕落?

據(jù)了解，愛屋吉屋憑借著融資帶來的資金優(yōu)勢(shì)，整個(gè)2015年，鋪天蓋地做廣告，一時(shí)間其市場(chǎng)份額也迅速擴(kuò)大。隨之然來的是，資金壓力也在不斷加大。除了砸錢投廣告外，愛屋吉屋從還推出了“上海租客傭金全免”的補(bǔ)貼策略，2014年底拿下了上海28%的整租市場(chǎng)。

分析認(rèn)為，正是因?yàn)閻畚菁莞吲e“租客傭金全免”的旗幟導(dǎo)致燒錢倒貼得厲害，盡管后期傭金比例上調(diào)逐漸恢復(fù)到了行業(yè)平均水平，但仍然沒能走出虧損的泥潭。雖然，燒錢大戰(zhàn)在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)中并不罕見，但愛屋吉屋的問題是把錢燒完了，并沒有得到預(yù)期的效果，市場(chǎng)份額不增反降。而這一系列的大額開支或是壓倒愛屋吉屋的一大原因。

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