三亞啟動城市更新建設(shè) 匡算總投資規(guī)模超千億元

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中新網(wǎng)三亞8月13日電 (張月和)8月13日，三亞市舉行城市更新建設(shè)啟動儀式。據(jù)統(tǒng)計，截至今年7月，三亞城市更新申請入庫項目共計27個，已初步劃定更新范圍總計約9917畝，匡算總投資規(guī)模1124億元。

8月13日，三亞市城市更新建設(shè)啟動儀式在臨春村安置區(qū)項目一期現(xiàn)場舉行。張月和攝

“啟動城市更新建設(shè)是三亞為提升人居環(huán)境，完善城市功能結(jié)構(gòu)，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，加快打造海南自貿(mào)港標桿城市的關(guān)鍵舉措?！比齺喪形Ｎ?、常務(wù)副市長盛勇軍說。三亞結(jié)合區(qū)域發(fā)展格局和國土空間規(guī)劃確定的各區(qū)功能定位，將規(guī)劃和計劃策劃為若干個經(jīng)營性項目和公益性項目。

位于三亞市吉陽區(qū)的臨春村安置區(qū)項目一期當日開工，這是三亞首個開工建設(shè)的城市更新項目，也是21個城市更新先行啟動項目之一。該項目總投資7.75億元，規(guī)劃總用地面積為56980平方米，擬建設(shè)安置房13棟，房屋總數(shù)1056套。三亞城市投資建設(shè)集團有限公司董事長袁文革說，三亞市臨春片區(qū)城市更新起步區(qū)已獲得銀行授信審批并簽署融資協(xié)議，這是海南省首單城市更新項目融資。

三亞市采取“政府引導(dǎo)、多元參與”模式開展城市更新工作，在多個方面獲得成效。特設(shè)三亞市城市更新中心，統(tǒng)籌開展全市城市更新項目前期工作。建立城市更新制度體系，明晰城市更新具體實施路徑。通過選定或市場化遴選方式確定實施主體，按照土地性質(zhì)不同，分類實施搬遷補償工作，破解土地供應(yīng)難題。通過分階段實施不同類別城市更新項目，建立政府引導(dǎo)、市場運作、多元參與、共建共享的可持續(xù)實施模式，籌措項目資金。

下一步，三亞市將采取市場化方式、公司化運作模式推進城市更新項目實施；推進城市更新制度集成創(chuàng)新，力爭在土地、財政、投融資等政策體系方面取得突破；并持續(xù)引入央企和頭部企業(yè)參與三亞城市更新項目開發(fā)，發(fā)揮大型企業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入優(yōu)勢，建設(shè)宜居宜業(yè)、產(chǎn)城融合的高品質(zhì)社區(qū)。

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