【世界播資訊】杭州四批次土拍：八地塊總成交98.94億元 四地塊溢價成交

中華網(wǎng)財經(jīng)11月29日訊：杭州2022年第四批集中供地正式出讓，共推出8宗宅地，分布于上城區(qū)（1宗）、蕭山區(qū)（4宗）和富陽區(qū)（3宗），總出讓面積431畝，總建筑面積49.7萬平方米，總起價91.2億元。

(資料圖片僅供參考)

最終成交結(jié)果顯示，8地塊均成功出讓，總成交價約98.94億元。其中，4宗地塊底價成交，4宗地塊溢價成交（包含3宗地塊觸及上限價待搖號）。

其中，濱江集團接連拿下兩地塊，總出讓金36.58億元。

蕭山區(qū)錢江世紀城板塊的世紀城核心區(qū)塊單元SJC0302-08、0302-14地塊，經(jīng)過27輪競價，由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司以總價26.78億元競得，樓面價31011元/平方米，溢價率10.75%。

出讓公告顯示，世紀城核心區(qū)塊單元SJC0302-08、0302-14地塊，地塊編號杭政儲出[2022]94號，出讓面積30841平方米，容積率2.80，建筑面積86354平方米，起價24.18億元，起始樓面價28000元/平方米。

以底價9.8億元，濱江集團競得蕭山區(qū)錢江世紀城板塊的世紀城南單元XSCQ0404-11(1)地塊，樓面價24000元/平方米。

出讓公告顯示，世紀城南單元XSCQ0404-11(1)地塊，地塊編號杭政儲出[2022]96號，出讓面積13613平方米，容積率3.0，建筑面積40839平方米，起價9.8億元，起始樓面價24000元/平方米。

另，浙江富陽百合房地產(chǎn)有限公司底價7.9億元拿下富陽區(qū)銀湖板塊一宅地，而杭州東吳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價2.97億拿下富陽區(qū)場口板塊的一宗宅地。

位于蕭山區(qū)錢江世紀城板塊的世紀城核心區(qū)單元SJC0204-01地塊，經(jīng)歷17輪競價，報價已達到上限價格15.76億元，對應(yīng)樓面價31164元/平方米，溢價率11.30%，轉(zhuǎn)入搖號程序。

根據(jù)出讓公告顯示，世紀城核心區(qū)單元SJC0204-01地塊，地塊編號杭政儲出[2022]91號，出讓面積17440平方米，容積率2.9，建筑面積50576平方米，起價14.16億元，起始樓面價28000元/平方米。

上城區(qū)的四堡七堡單元JG1402-12地塊，經(jīng)歷29輪競價，報價達到上限價格27.49億元，對應(yīng)樓面價44834元/平方米，溢價率11.79%，轉(zhuǎn)搖號程序。

根據(jù)出讓公告顯示，四堡七堡單元JG1402-12地塊，地塊編號杭政儲出[2022]89號，出讓面積32272平方米，容積率1.9，建筑面積61316.8平方米，起價24.59億元，起始樓面價40104元/平方米。

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