天津四批次土拍：24地塊土地面積57.21萬平總起拍價(jià)99.62億元

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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月21日訊：11月18日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《天津市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》,2022年度天津市第四批共計(jì)24宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。

據(jù)悉，各地塊掛牌開始至截止時(shí)間均自2022年12月9日至2022年12月19日，本次主力地塊主要圍繞著市區(qū)河西郁江道、陳塘莊，紅橋區(qū)光榮道，南開區(qū)戰(zhàn)備樓，津南海教園，西青李七莊、楊柳青，東麗金鐘街，濱海新區(qū)空港片區(qū)等地塊為熱門地塊。此次共計(jì)掛牌24塊地，包含4宗為純商業(yè)地塊，20宗涉宅用地，土地面積57.21萬平方米，起始總價(jià)99.62億元，預(yù)計(jì)12月19日摘牌。

具體來看，天津市區(qū)，共計(jì)掛牌7宗地，其中南開2宗，河西4宗，紅橋1宗；環(huán)城四區(qū)中，西青2宗，北辰1宗，東麗1宗，津南2宗，涉及李七莊、海教園、金鐘街、楊柳青共計(jì)6宗地塊，其中包含兩宗商業(yè)地塊，位于北辰及津南；遠(yuǎn)郊主要分布在武清、寧河、薊州，分別為2宗、1宗、1宗；濱海新區(qū)共計(jì)7宗，主要分布在空港、生態(tài)城、大港、塘沽。

其中，津西浩（掛）2021-046號(hào)（D地塊）、津西太（掛）2021-034號(hào)（E地塊）、津西韻（掛）2022-013號(hào)（F地塊）位于老梅江、新八大里、陳塘三大板塊交界處，三宗地塊體量均不大。津西太（掛）2021-034號(hào)（E地塊）用地面積1.65萬平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地及商服地塊，容積率2，起拍價(jià)6.09億元；津西韻（掛）2022-013號(hào)（F地塊）土地面積8870.1平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地及商服地塊，起拍價(jià)2.74億元。

津南黃（掛）2021-045號(hào)、津南黃（掛）2021-038號(hào)地塊位于南開西北部咸陽(yáng)路板塊，生活配套成熟，附近有地鐵2號(hào)線、熙悅匯。津南黃（掛）2021-045號(hào)土地面積2.12萬平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地及商服地塊，建筑面積5.51萬平方米，起拍價(jià)12.2億元；津南黃（掛）2021-038號(hào)地塊土地面積1.81萬平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地及商服地塊，建筑面積5.24萬平方米，起拍價(jià)11.6億元。

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