環(huán)球熱點(diǎn)！杭州禾睿房地產(chǎn)公司未獲取商品房預(yù)售許可證擅自銷(xiāo)售被主管部門(mén)通報(bào)

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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月29日訊：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)消息，近期，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《杭州禾睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未獲取商品房預(yù)售許可證擅自銷(xiāo)售房屋行政處罰》的通報(bào)。

通報(bào)中，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局指出，現(xiàn)查明，杭州禾睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的泰旭樂(lè)悠城項(xiàng)目1號(hào)樓于2018年6月29日經(jīng)審核同意后進(jìn)行預(yù)售公示，公示期三天后于2018年7月2日領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》，證號(hào)為杭售許字（2018）第000051號(hào)后期因預(yù)售范圍變更，你公司申請(qǐng)預(yù)售許可變更，并于2018年10月30日取得了杭售許字（2018）第000051號(hào)更1預(yù)售證。但你公司確于2018年6月29日，即預(yù)售公示之日起開(kāi)始收取案涉項(xiàng)目1號(hào)樓的購(gòu)房款。

根據(jù)證據(jù)材料，本機(jī)關(guān)認(rèn)為你公司在泰旭樂(lè)悠城1號(hào)樓取得預(yù)售許可證前對(duì)商品房屋進(jìn)行銷(xiāo)售并收取購(gòu)房款的行為，違反了《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十二條、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條。鑒于該行為發(fā)生在預(yù)售許可申請(qǐng)已審核通過(guò)，公示期尚未屆滿(mǎn)期間，未產(chǎn)生實(shí)際影響，屬于違規(guī)行為情節(jié)輕微的情形，故決定對(duì)該違法行為不予行政處罰。

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