上周樓市成交同環(huán)比均下降：廣州環(huán)比下降98.89% 上海降68.33%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月9日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周樓市成交同環(huán)比均下降。

具體分城市來看，二線城市環(huán)比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比上升1.52%。整體供應(yīng)量環(huán)比走高，宅地供應(yīng)量降近七成，整體均價(jià)較上周上揚(yáng)，宅地均價(jià)降逾兩成。出讓金總額縮水，廣州收金近345億領(lǐng)銜。武漢臨空港經(jīng)開城建發(fā)行10億元中期票據(jù)，發(fā)行利率3.28%；保利置業(yè)在濟(jì)南高新賢文片區(qū)以10.02億元摘得3宗地，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。

一線城市：整體成交下降，受疫情影響上海、廣州同環(huán)比降幅顯著

上周，一線城市成交量整體環(huán)比下降，為23.3%。分城市來看，廣州降幅較大，為98.89%；上海次之，為68.33%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為58.8%。其中，上海降幅較大，為96.87%；廣州次之，為66.57%。

二三線城市：城市整體成交環(huán)比均下降，揚(yáng)州降幅顯著

二線代表城市成交環(huán)比下降40.4%。分城市來看，寧波降幅較高，為62.9%。溫州次之，為62.1%，青島緊隨其后，為53.4%。同比來看，二線代表城市整體下降64.7%。三線代表城市成交量環(huán)比下降36.4%，揚(yáng)州降幅較大，為71.4%。同比來看，三線代表城市整體下降78.9%。

庫存：庫存總量整體上升，深圳漲幅明顯

監(jiān)測的7個(gè)代表城市整體庫存環(huán)比上升1.52%。庫存環(huán)比下降的城市中，福州降幅較大，為0.9%；溫州次之，其余城市均未下降。監(jiān)測城市中，深圳升幅最大，為6.4%。

土地市場總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比走高，廣州收金近345億領(lǐng)銜

整體供應(yīng)量環(huán)比走高，宅地供應(yīng)量降近七成，整體均價(jià)較上周上揚(yáng)，宅地均價(jià)降逾兩成。出讓金總額縮水，廣州收金近345億領(lǐng)銜。二線市場交易活躍，廈門逾203億公告10宗宅地。

各線城市：一線城市收金上揚(yáng)，二線城市供應(yīng)走高

一線城市整體供應(yīng)量下滑，出讓金較上周增加，宅地成交量顯增，北上廣深均無宅地入市。二線城市整體供應(yīng)量增逾七成，成交方面量價(jià)均跌，宅地供求環(huán)比回落，成交方面各指標(biāo)均降。

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