業(yè)績預告由盈利1億元下調為虧損45億元，榮盛發(fā)展收關注函

中華網財經4月19日訊，榮盛發(fā)展收來自深交所的關注函，要求公司分析說明導致公司2021年存貨跌價準備計提金額同比大幅增加的具體原因及合理性，說明此次集中計提大額存貨跌價準備的合理合規(guī)性，以前年度是否存在存貨跌價準備計提不充分的情形，請年審會計師核查并發(fā)表明確意見。

此外，深交所還要求公司說明知悉可能導致2021年度業(yè)績同比大幅下滑事項的最早時點，是否及時披露2021年度預計業(yè)績大幅下滑事項，公司在財務管理及信息披露事務管理等方面的內部控制是否存在重大缺陷。

4月19日，榮盛發(fā)展披露的《2021年度業(yè)績預告修正公告》，預計公司2021年凈利潤由盈利1億元-1.5億元下調為虧損45億元-60億元。

對此，榮盛發(fā)展在公告里解釋，公司在2022年初進行業(yè)績預告時，主要根據當時項目所在房地產市場走勢，以及項目所在地疫情態(tài)勢趨向穩(wěn)定的形勢，依據各項目未來市場可參考售價計算可變現(xiàn)凈值，對存貨計提了跌價準備。

隨著市場形勢和防疫形勢發(fā)展的實際情況，公司依據客觀情況的變化對部分會計估計事項進行審慎判斷，在與會計師事務所充分溝通后，公司對業(yè)績預告作出修正，原因如下：

1、從2022年2月以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費者購房意愿持續(xù)低落，銷售量下跌明顯，房地產市場整體延續(xù)下行趨勢。

2、2022年2月以來，國內新冠疫情出現(xiàn)進一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢加重，尤其是環(huán)京市場和河北市場，公司項目的銷售環(huán)境受到了嚴重影響。

公司出于謹慎性考慮，在與會計師事務所充分溝通后，重新評估預期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補充計提了存貨跌價準備。

二級市場上，截止今日收盤，榮盛發(fā)展股價今日跌停，收跌10.05%，報收3.94元/股，總市值為171億元。

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