中國海外宏洋集團2021年營收增加25.5% 毛利率仍處于近五年低位

中華網(wǎng)財經(jīng)3月28日訊：中國海外宏洋集團有限公司（簡稱：中國海外宏洋集團，0081.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績公告顯示，報告期內(nèi)，中國海外宏洋集團錄得營業(yè)額為538.31億元，較去年上升25.5%；毛利為123.99億元，同比增長6.51%；毛利率23.03%，同比下降4.1個百分點；凈利潤56.45億元，同比增長22.6%；凈利率10.49%，同比下降0.24個百分點；歸母凈利潤50.51億元，同比增長15.45%。每股基本盈利為147.5仙。

仍處于近五年毛利率低位

作為經(jīng)營質(zhì)量重要指標(biāo)毛利率，中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，自2017年至2021年來，中國海外宏洋集團毛利率分別為20.06%、29.09%、33.32%、27.13%、23.03%。從近五年的毛利率數(shù)據(jù)看，除2019年毛利率為持在33%以上，其他四年均在30%以內(nèi)，且2017年為五年來新低勉強維持在20%，而2021年略高于2017年，仍處于近五年毛利率低位。

年報披露，2021年全年，中國海外宏洋集團合約銷售額增長至712.04億元，較去年上升10.0%，涉及合約面積合共568.34萬平方米。

總負(fù)債上漲16.3%、資產(chǎn)負(fù)債率82.01%

另，截至報告期末，中國海外宏洋集團總資產(chǎn)合計1987.86億元，同比增長18.74%。其中，流動資產(chǎn)合計1906.43億元，同比增長18.42%，流動資產(chǎn)占比95.90%，同比減少0.26%；貨幣資金約198.76億元，同比減少3.25%。負(fù)債方面，截至期末該公司總負(fù)債1630.3億元，同比增長16.30%，資產(chǎn)負(fù)債率82.01%，同比下降1.72%。此外，流動負(fù)債合計1275.86億元，同比增長15.79%，流動負(fù)債占比78.26%；非流動負(fù)債合計354.44億元，同比增長18.19%。

土儲近3000萬方

土儲方面，過去的一年，中國海外宏洋集團系列公司合共購入41塊土地，新增土地儲備總樓面面積為838.51萬平方米，集團權(quán)益樓面面積為686.44萬平方米，總土地價格約為395.04億元，集團權(quán)益土地價格為312.72億萬元。新增土地儲備位于10個省級行政區(qū)的22座城市，其中安慶、淮安和滁州為新進駐的三個城市。

截至報告期末，中國海外宏洋集團擁有土地儲備共達2976.89萬平方米樓面面積，其中合共231.97萬平方米由聯(lián)營公司及合營公司持有。而中國海外宏洋集團包括于聯(lián)營公司及合營公司的應(yīng)占土地儲備的樓面面積為2553.07萬平方米。

財務(wù)數(shù)據(jù)方面，截至期末，中海宏洋現(xiàn)金及銀行結(jié)余與受限制的現(xiàn)金及存款合共為324.92億元，集團凈債項與總權(quán)益的比率為35.6%，同比下降9.9個百分點。

中國海外宏洋集團指出，集團融資成本再創(chuàng)新低至3.8%，現(xiàn)金及銀行結(jié)余與受限制的現(xiàn)金及存款首次合共超越300億元，「三條紅線」全面實現(xiàn)「綠檔」。

該公司續(xù)指，作為專注于二三四線城市發(fā)展的全國化房地產(chǎn)開發(fā)公司，面對當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)的深刻變革，既是重大挑戰(zhàn)，亦是戰(zhàn)略機遇期。2022年，本集團將積極秉持「一體兩翼」的「十四五」戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，堅持聚焦主業(yè)、深耕專業(yè)、拓展布局，全面提升產(chǎn)品力和競爭力，篤定前行，逆勢爭先，推進集團高質(zhì)量和可持續(xù)健康發(fā)展。

另，年報披露，中國海外宏洋集團董事局建議就2021年度派發(fā)末期股息每股港幣30仙。

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