兩居室二手房拆出5噸垃圾 切記“輕裝修、重裝飾”減少浪費(fèi)

春暖花開，又到了裝修旺季。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，二手房裝修產(chǎn)生的垃圾中，很多都是還有再利用價(jià)值的;即便是精裝房，有的業(yè)主也會(huì)因?yàn)椴环判拈_發(fā)商質(zhì)量、不喜歡統(tǒng)一風(fēng)格，砸了重裝;有些“網(wǎng)紅設(shè)計(jì)”雖然好看，但并不實(shí)用，制作起來費(fèi)工又費(fèi)料……讓人心疼的裝修浪費(fèi)真該改改了。

現(xiàn)象?

80多平方米二手房拆出5噸垃圾

拆掉隔斷墻、重做水電、改造廚衛(wèi)……很多業(yè)主一收房就開始花心思裝修房屋。不少買了毛坯房的業(yè)主，會(huì)因門窗等不合心而拆下扔掉，在一些住宅小區(qū)的扔垃圾處，全新的潔具、馬桶、瓷磚、窗框、砸掉的墻面等堆得隨處可見，裝修浪費(fèi)現(xiàn)象驚人。買了二手房的，就會(huì)把房間內(nèi)的原有生活痕跡全部清除，一切歸零，另起爐灶。

家住通州果園的王女士，房子裝修已經(jīng)臨近收尾，但她手機(jī)里依然保存著一張讓她記憶猶新的照片——總共500多袋垃圾，堪稱“觸目驚心”。“總共有5噸裝修垃圾，都是從我們80多平方米的兩居室里拆出來的。”王女士說，“這么多垃圾，總不能堵住單元門，就都給堆在車位上了。那天我一直在邊上看著，直到夜里物業(yè)給拉走才放心，真怕這堆垃圾倒了砸著別人家車。”測算下來，王女士把這套房子拆成毛坯房，再把垃圾運(yùn)走，總共花了8000多元。

房子不大，怎么拆出這么多垃圾?原來，王女士買這套二手房是為了當(dāng)婚房用的，本著“處處見新”的原則，老房里的所有裝修，大到門窗、吊頂、隔斷、地板，小到電線、插座、踢腳線，不論有沒有再利用價(jià)值，統(tǒng)統(tǒng)拆了。此外，因?yàn)閷?duì)房屋進(jìn)行了布局調(diào)整，又砸掉了兩面隔斷墻，也讓垃圾增加了不少。“地板、暖氣片、門窗這些東西都挺新，賣廢品值幾百塊錢，但是家里人工作都忙，只能就這么扔了，確實(shí)挺可惜的。”王女士說。

小區(qū)物業(yè)工作人員告訴記者，裝修旺季來臨后，清運(yùn)建筑垃圾的車輛供不應(yīng)求，需要提前預(yù)約，否則垃圾就要在樓下“過夜”。“平均每戶產(chǎn)生的建筑垃圾都在2噸以上。垃圾清運(yùn)按車收錢，拆得多，運(yùn)輸費(fèi)用也會(huì)高不少。”一位從事裝修拆除工作的工人表示，“基本上老房裝修，都是全部拆除，沒怎么見過不拆干凈的。”

提個(gè)醒

家裝材料遠(yuǎn)比想象中壽命長

海淀的于女士去年買了套二手房，最開始也打算全都拆了重新裝，但考慮再三，決定保留主臥的高檔實(shí)木地板。“這地板品質(zhì)非常好，現(xiàn)在想鋪這么好的，得花十來萬塊錢。”于女士說，她找了專門從事木地板保養(yǎng)的商家，經(jīng)過測試，地板壽命還很長，完全可以再利用。“你看，這地板多亮堂!”于女士拿出照片給記者看，深紅色的地板經(jīng)過修復(fù)和保養(yǎng)，在陽光的照射下透著淡淡金光。

記者在一家知名建材賣場了解到，實(shí)木地板雖然價(jià)格貴，但因?yàn)槭钦w木材，就算是表面油漆剝脫了，經(jīng)過重新打磨、涂漆，還可以像剛出廠一樣新。在國外，一套實(shí)木地板用上百年的例子也很多。“您家要是鋪上實(shí)木地板，換房子時(shí)可以拆走，鋪到新家一樣用。”銷售人員說，價(jià)格較低的復(fù)合地板和強(qiáng)化地板，一般很難再利用，“復(fù)合地板表層是木皮，如果磨壞了，就報(bào)廢了。強(qiáng)化地板的表面雖然耐磨，但受濕度影響，會(huì)變形、老化，也不能翻新，只能報(bào)廢。”此外，鋼質(zhì)板式暖氣片使用壽命在10至15年,材質(zhì)較好但是價(jià)格較貴的銅質(zhì)暖氣片，壽命在20年左右;斷橋鋁窗戶的設(shè)計(jì)使用壽命最長可達(dá)50年左右……

現(xiàn)象?

精裝房也花了20多萬重裝

當(dāng)下，很多新房交付都是自帶精裝修，可是很多業(yè)主還是會(huì)因裝修不合心意或質(zhì)量不過關(guān)而不得不拆掉重來。

趙女士是本市一家老牌裝修公司的設(shè)計(jì)師，“精裝修局部改造和全部砸了重裝，每個(gè)月都會(huì)有幾單。”她告訴記者，精裝修房交付后，電路、水管埋在地下、墻上，有的業(yè)主覺得原來的電路、水管鋪設(shè)不能滿足多元化的使用需求，要進(jìn)行水電局部改造;有的業(yè)主則擔(dān)心開發(fā)商使用的材質(zhì)不過關(guān)，萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題，日后再更換，代價(jià)更大。

有媒體報(bào)道，北京的李女士買了精裝房入住后，發(fā)現(xiàn)木地板踩上去有點(diǎn)冒土。李女士決定把原地板撬了重鋪?？蓻]想到，打開后地板下面全是煙頭、瓜子殼等垃圾，“這種裝修質(zhì)量怎么能讓人放心長期住?”

家住大興的武先生前不久也剛裝修了新房：“本以為精裝房省心，但現(xiàn)實(shí)情況卻令人十分郁悶。”武先生說，收房之后陸續(xù)發(fā)現(xiàn)地板不平、墻面不直等一系列問題，再加上家人不喜歡統(tǒng)一的風(fēng)格，所以他毫不猶豫選擇了重新裝修，“拆下來的地板無論厚度還是質(zhì)量都是交付的最低標(biāo)準(zhǔn)，戶內(nèi)門也特別單薄，一想到是自己住，還是覺得必須用好點(diǎn)兒的材料。”

與武先生同住一小區(qū)的王先生也對(duì)精裝房做了重新裝修。“開發(fā)商不僅用料不讓人放心，設(shè)計(jì)布局也不太好，衛(wèi)生間沒做干濕分離，掃地機(jī)器人也沒留插座。拆成毛坯重裝一遍，總共花了20多萬。”王先生說，自己家白白扔了不少東西，嶄新的窗戶、暖氣片、防護(hù)欄，還有全屋的水管電線，“如果開發(fā)商當(dāng)初安裝質(zhì)量好的，在房屋設(shè)計(jì)上人性化一些，就不會(huì)有這些浪費(fèi)了。”

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，大興西紅門一處項(xiàng)目堅(jiān)持毛坯交付，一問緣由，銷售人員回答：“很多人買了精裝修房子還是要重裝，我們索性不裝修，把這部分浪費(fèi)的錢給客戶省出來。”

提個(gè)醒

別讓精裝房成了“驚裝房”

已經(jīng)深耕家裝行業(yè)20多年的裝修公司負(fù)責(zé)人馮先生建議，同等情況下優(yōu)先選毛坯房，不只因?yàn)槊鞣勘染b房便宜一些，更在于毛坯房還能自主裝修，可以實(shí)現(xiàn)自己對(duì)房子的美好向往和規(guī)劃。“一旦精裝房需要重新裝修，會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾，很多新材料被直接拆掉，真的很浪費(fèi)。”馮先生說。

馮先生說，業(yè)內(nèi)人士更愿意把精裝房稱為“帶裝房”，也就是自帶裝修的房子，在家裝從業(yè)者看來，只有把房子經(jīng)過個(gè)性化設(shè)計(jì)，滿足業(yè)主一家人個(gè)性化需求所做的硬裝軟裝，才能叫精裝房。相比之下，“帶裝房”盡管省時(shí)省力，但業(yè)主看不到房子的毛坯結(jié)構(gòu)，房子可能存在的質(zhì)量問題會(huì)被裝修所掩蓋。

“很多帶裝房比毛坯房每平方米貴5000元，這真是‘驚裝房’了!”馮先生算了一筆賬，80平方米的“精裝房”，要比同戶型毛坯房貴40萬，“拿著這錢去找裝修公司，肯定裝得比開發(fā)商強(qiáng)多了，還能少產(chǎn)生好幾噸的垃圾。”

現(xiàn)象?

“潮流設(shè)計(jì)”費(fèi)工又不實(shí)用

趁著周末，許先生一家齊動(dòng)員，做了新房的第一次大掃除。“真沒想到，這個(gè)‘網(wǎng)紅設(shè)計(jì)’中看不中用，不僅多花錢，還藏了這么多灰塵。”他說，很后悔自己“趕時(shí)髦”在客廳吊頂里安裝的燈帶造型，“早知道簡單走一圈石膏線就行了，又干凈又省材料。這燈帶一年能開幾回呀。”

容易“踩坑”的“網(wǎng)紅設(shè)計(jì)”可不止這一種。張先生家裝修前“種草”了一款“網(wǎng)紅”電視背景墻——主體用巖板加燈帶，再點(diǎn)綴上柵欄式的實(shí)木造型，最下邊用石材做地臺(tái)。“當(dāng)時(shí)怎么就沒考慮實(shí)用性呢?”張先生裝修完才發(fā)現(xiàn)，造價(jià)2萬多塊錢的巖板背景墻，讓75寸的大電視擋住一大半，柵欄式的實(shí)木造型，越看越像搓衣板。

家住海淀的高先生家里采用極簡裝修風(fēng)格，安裝了時(shí)下流行的“無主燈”設(shè)計(jì)，然而因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理，只用了單一的射燈，沒有考慮其他輔助照明，射燈布設(shè)又不到位，最后裝出來老是感覺屋里不亮堂。此外，因?yàn)榈孛嬗玫氖橇凉獯u，無主燈打上去，會(huì)直接反射到屋頂上，“感覺就像住在龍宮里一樣。”高先生說，這種實(shí)用性很差的“網(wǎng)紅設(shè)計(jì)”，實(shí)際上也是一種裝修浪費(fèi)。

提個(gè)醒

“輕裝修 重裝飾”減少裝修浪費(fèi)

記者發(fā)現(xiàn)，在社交媒體上有不少博主在向網(wǎng)民傳授“硬裝網(wǎng)紅設(shè)計(jì)避坑指南”：“陽臺(tái)埡口本來就不大，做個(gè)吧臺(tái)顯得很擁擠，一點(diǎn)生活情趣都沒有了。”“家里挑高總共2米7，地暖10厘米，全屋吊頂10厘米，就剩2米5了，還要安個(gè)吊燈，空間能不壓抑嗎?”“隱形床藏在柜子里是不占地，但整個(gè)柜子你也別想存東西了，錢沒少花，一點(diǎn)不實(shí)用”……

很多市民在裝修時(shí)都聽家人朋友念叨過這樣一句話“輕裝修，重裝飾”。這里說的“輕重”，實(shí)際上說的是硬裝和軟裝的工程量，而不是重視和輕視程度。

家裝設(shè)計(jì)師趙女士表示，很多人對(duì)于裝修和裝飾搞不太明白，也很容易搞混淆。裝修即硬裝，專業(yè)性比較強(qiáng)，工程耗費(fèi)也大，更換起來很麻煩;裝飾即軟裝，是個(gè)性化的藝術(shù)工程，如果不喜歡可以隨時(shí)替換。“輕裝修，重裝飾”的理念，可以很大程度上減少裝修浪費(fèi)。 (北京晚報(bào)記者 陳強(qiáng))

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