正榮地產(chǎn)前2月銷售同比減少53.6% 單月環(huán)比跌超五成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月9日訊：正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱：正榮地產(chǎn)，6158.HK）公告披露2022年2月的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年2月28日止月份，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣35.29億元，較上月環(huán)比減少55.3%，按年同比減少73.7%，合約銷售建筑面積約為24.06萬(wàn)平方米，截至2022年2月28日止月份的合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣1.47萬(wàn)元。

此外，截至2022年2月28日止兩個(gè)月，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷售金額約為人民幣114.26億元，按年同比減少53.6%，合約銷售建筑面積約為73.16萬(wàn)平方米及合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣1.56萬(wàn)元。

評(píng)級(jí)接連遭穆迪、惠譽(yù)下調(diào)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，2月21日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪將正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的公司家族評(píng)級(jí)（CFR）從“B3”下調(diào)至“Caa2”，并將該公司的高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“Caa1”下調(diào)至“Caa3”。其稱，正榮地產(chǎn)的“Caa2”CFR反映了該公司在未來(lái)12-18個(gè)月內(nèi)流動(dòng)性較弱，違約風(fēng)險(xiǎn)較高，穆迪預(yù)計(jì)在融資條件緊張情況下，該公司從境內(nèi)和境外渠道籌集新資金以滿足其再融資需求這一方面將面臨困難。

與此同時(shí)，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)表示，已經(jīng)降低內(nèi)房股正榮地產(chǎn)的長(zhǎng)期發(fā)行人違約評(píng)級(jí)，由原先的B級(jí)，降至C級(jí)。同時(shí)，其亦將正榮地產(chǎn)的優(yōu)先無(wú)擔(dān)保債務(wù)評(píng)級(jí)由B級(jí)，降至C級(jí)，違約回收率評(píng)級(jí)則為RR4，反映違約回收前景普通。

關(guān)鍵詞： 正榮地產(chǎn)