財(cái)信發(fā)展因毛利下降等預(yù)計(jì)2021年歸母凈利虧5.8億同比至少降600%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月29日訊：財(cái)信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：財(cái)信發(fā)展，000838.SZ）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告稱，根據(jù)業(yè)績(jī)預(yù)告情況，財(cái)信發(fā)展2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損58000萬元–78000萬元，上年同期為盈利11594.19萬元，同比下降600%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損60000萬元–80000萬元，上年同期為盈利4905.35萬元。

對(duì)于業(yè)績(jī)變動(dòng)原因，財(cái)信發(fā)展表示，主要原因系本期該公司新增交房項(xiàng)目規(guī)模較上年同期下降，受區(qū)域、業(yè)態(tài)及其售價(jià)、成本等綜合影響，毛利率亦較上年同期下降3%-5%，毛利額預(yù)計(jì)減少34000萬元至42000萬元。

其次，2021年來，為加快去化，該公司對(duì)商品房、商業(yè)、公寓、車位等產(chǎn)品售價(jià)有所調(diào)整。經(jīng)初步清查和減值測(cè)試，相較去年同期，由存貨跌價(jià)準(zhǔn)備形成的資產(chǎn)減值損失預(yù)計(jì)增加56000萬元至68000萬元。

關(guān)鍵詞： 財(cái)信發(fā)展 業(yè)績(jī)預(yù)告 2021年