萬科郁亮：現(xiàn)在行業(yè)的狀態(tài)不能叫混亂而是叫混沌 萬科并不悲觀

中華網(wǎng)財經(jīng)11月26日訊：萬科企業(yè)股份有限公司舉辦臨時股東大會，宣讀審議包括分拆萬物云上市等相關(guān)事宜，董事會主席郁亮攜眾管理層出席會議。

據(jù)悉，在自由交流環(huán)節(jié)，郁亮表示，對于目前的萬科而言，賽道基本上還算比較成形，今天股東大會通過萬物云分拆，這將是開始的第一單?！跋Ｍ磥韼讉€賽道業(yè)務(wù)幾年之內(nèi)都能陸續(xù)上市。”

比如說長租公寓，這個業(yè)務(wù)迎合了今天非常大的需求，現(xiàn)在的發(fā)展速度也很快，我們現(xiàn)在這個業(yè)務(wù)已經(jīng)是行業(yè)第一，再經(jīng)過幾年耕耘，相信也能達到上市的條件。再比如說物流，也是物流行業(yè)的頭部企業(yè)，尤其是冷鏈發(fā)展得很好。包括物業(yè)這一塊，我們的產(chǎn)品樹還是有很多東西的，未來物業(yè)這邊也會誕生不少的上市企業(yè)出來。

此外，針對行業(yè)的看法，郁亮表示，現(xiàn)在行業(yè)的狀態(tài)不能叫混亂，而是叫混沌。

“比如說有些行業(yè)看好的，仍然會舉政策利好的消息說這個行業(yè)變好了，馬上利好消息來了，要回到過去了。也有一些很看空的，比如未來房子還有人要嗎？”郁亮稱，選擇看多的用看多的信息安慰自己，選擇看多的也有相關(guān)的數(shù)據(jù)來支持自己。所以我覺得是混沌狀態(tài)。

“我對當前行業(yè)的看法，還是之前說的16個字：尊重常識、回歸常態(tài)、陣痛之后、仍有機會?！?/p>

他指出，未來要做的事情是不同的。比如過去房地產(chǎn)是黃金時代，賣東西都很好，回到未來之后，好產(chǎn)品、好服務(wù)是人們最需要的。但是有一個最大的改變，行業(yè)的民生屬性、民生特點、民生特征會發(fā)揮得很充分。

同時，郁亮表示，行業(yè)仍然有機會，萬科并不悲觀。因為中國這么大的市場，整個發(fā)展不均衡、不充分的。比如說租賃住宅相比購房需求來看，租賃需求沒被充分的滿足。

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