聯(lián)發(fā)集團：溢價均超50%以24.79億元拿下南昌兩宅地

中華網(wǎng)財經(jīng)10月27日訊：日前，聯(lián)發(fā)集團南昌聯(lián)宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總地價24.79億元接連拿下江西省南昌兩地塊。

信息顯示，兩宗地塊編號分別為DAEJ2020038號、DAEJ2020039號地塊，總出讓面積約為15萬平方米，總起始價約為16.03億元。

其中，DAEJ2020038號地塊成交價約為12.41億元，成交樓面價約為9175元/平方米，溢價54.2%。資料顯示，該地塊的出讓面積約為7.51萬平方米，起始價為8.05億元。該地塊要求建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。

DAEJ2020039號地塊成交價約為12.38億元，樓面價為9191.67元/平方米，溢價率55.13%。該地塊的出讓面積約為7.48萬平方米，起始價約為7.98億元，建筑密度要求不大于25%，綠地率不小于35%。

根據(jù)出讓要求，該兩宗地塊所建住宅的均價上限都是13430元/平方米（毛坯價）。地塊自簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后12個月內(nèi)必須開工；開工后三年內(nèi)必須竣工。

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