鄭州23家房企及房產(chǎn)中介違規(guī)曝光　正弘、正商在列

11月29日，鄭州市房管局發(fā)布一批房企及房產(chǎn)中介違規(guī)行為名單 ，其中，查處違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)8家，違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)15家。

鄭州鑫嵐光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等8家企業(yè)被列為違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。其中，鄭州豐益置業(yè)有限公司、鄭州市長龍實業(yè)有限公司兩家公司涉嫌無證銷售，責(zé)令限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，記入信用檔案。同時由市城市綜合執(zhí)法部門立案查處。

河南和眾房地產(chǎn)營銷策劃有限公司等15家機構(gòu)被列為違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。其中，河南亮晶房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、上海家和信息技術(shù)有限公司、河南房快遞房地產(chǎn)營銷策劃有限公司等8家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均存在未備案問題，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

鄭州市房管局表示，下一步將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場專項整治力度，深入治理房地產(chǎn)市場亂象，對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其從業(yè)人員依法依規(guī)給予嚴肅查處。

一、違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(8家)

1. 鄭州鑫嵐光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。開發(fā)項目：中原區(qū)石羊寺。存在問題：違反鄭州市限購政策，房屋認購時審核購房資格不嚴格，群眾投訴糾紛較多。處理措施：責(zé)令整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

2. 河南正弘置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：正弘豫園。存在問題：與電商公司合作，違規(guī)收取電商費，導(dǎo)致大量群眾信訪投訴。處理措施：責(zé)令整改，整改期暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

3. 河南正商新銘置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：正商綠境花園。存在問題：涉嫌捆綁車位，引起大量群眾信訪投訴。處理措施：責(zé)令整改，整改期暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

4.鄭州元通房地產(chǎn)有限公司。開發(fā)項目：元通醫(yī)藥港。存在問題：違規(guī)提供購房首付融資。處理措施：將該公司列入嚴重違法失信企業(yè)名單，并共享給銀行業(yè)協(xié)會和銀行業(yè)金融機構(gòu)，在開發(fā)資質(zhì)審查中進行重點審核。

5. 鄭州豐益置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：源升金鑼灣幸福園。存在問題：涉嫌無證銷售，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門、工商行政管理部門作進一步調(diào)查處理，責(zé)令鄭州豐益置業(yè)有限公司限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

6. 河南金岱中岳置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：儷景佳苑。存在問題：涉嫌亂收費，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市物價管理部門、工商行政管理部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令河南金岱中岳置業(yè)有限公司限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，同時記入信用檔案。

7、河南綠地城置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：綠地城。存在問題：對購房人的購房資格審核不嚴，群眾投訴較多，且涉嫌無證銷售。處理措施：約談企業(yè)負責(zé)人，責(zé)令限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，記入信用檔案。同時由市城市綜合執(zhí)法部門立案查處。

8、鄭州市長龍實業(yè)有限公司。開發(fā)項目：長龍廣場。存在問題：涉嫌無證銷售，售后包租。處理措施：約談企業(yè)負責(zé)人，責(zé)令限期整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務(wù)，記入信用檔案。同時由市城市綜合執(zhí)法部門立案查處。

二、違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(15家)

1.河南和眾房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：以買賣經(jīng)適房的名義騙取購房款，涉嫌經(jīng)濟詐騙。處理措施：將公司及法人列入失信機構(gòu)及人員，詐騙行為由公安部門立案查處。

2. 河南亮晶房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，未按約定退還押金，被群眾投訴舉報。處理措施：責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

3. 河南豫弘房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，未按約定退還押金，被群眾投訴舉報。處理措施：責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

4.上海家和信息技術(shù)有限公司。存在問題：未備案，代理銷售源升金鑼灣幸福園項目時，涉嫌無證銷售，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門、工商行政管理部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

5. 鄭州北針網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司。存在問題：未備案，代理銷售儷景佳苑項目時，涉嫌亂收費，涉嫌虛假廣告宣傳。處理措施：移交市物價管理部門、工商行政管理部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

6.鄭州旺居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：超范圍經(jīng)營，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍顯示為：房地產(chǎn)營銷策劃(不含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，不含房地產(chǎn)價格評估)，房地產(chǎn)咨詢。在實際經(jīng)營中該公司開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并引起合同糾紛。處理措施：移交市工商行政管理部門進一步調(diào)查處理。

7.鄭州東十房產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：涉嫌為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。同時，為招攬業(yè)務(wù)，為買方辦理假個稅證明提供服務(wù)，誘騙消費者交易。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，同時記入信用檔案。

8、河南尚正居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)時，扣押房屋租賃押金不退還，被群眾投訴舉報。處理措施：責(zé)令公司及時變更經(jīng)營范圍并及時申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

9、河南潤之房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費用，涉嫌違規(guī)收費，涉嫌違反《房地產(chǎn)及經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門、市物價管理部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

10、河南彈個房房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，涉嫌違規(guī)開展經(jīng)紀(jì)活動。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

11、河南房快遞房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：未備案，以虛假信息誘騙客戶交易，被群眾多次投訴舉報，嚴重擾亂房地產(chǎn)中介市場秩序。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，要求公司積極妥善解決群眾訴求，同時記入信用檔案。

12、鄭州世之家房地產(chǎn)咨詢有限公司福彩路分公司。存在問題：違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，在沒有核實房產(chǎn)真實信息的情況下與信訪人簽訂經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，且房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，同時記入信用檔案。

13、河南五葉房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，同時記入信用檔案。

14、鄭州東堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，同時記入信用檔案。

15、鄭州正杰房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。存在問題：違反《鄭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，涉嫌代售保障性住房。處理措施：處理措施：移交市城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理，責(zé)令公司限期整改，同時記入信用檔案。

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