新鄭市龍湖鎮(zhèn)維也納湖畔承諾零首付后不認(rèn)賬 懷疑涉嫌虛假宣傳

近日，鄭州的范先生和軒女士向記者反映，他們?cè)谛锣嵤旋埡?zhèn)維也納湖畔小區(qū)購(gòu)買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)承諾的是零首付購(gòu)房，可以現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商反悔，向他們催討30萬(wàn)元的首付款。怎么回事呢?

范先生告訴記者，他是2016年一月購(gòu)買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)售樓部告訴他是零首付，交了3萬(wàn)元辦理的按揭，貸款了71萬(wàn)元，現(xiàn)在月供已經(jīng)還了快三年了，開(kāi)發(fā)商卻說(shuō)他沒(méi)有交首付，問(wèn)他要首付款。

軒女士告訴記者，去年開(kāi)發(fā)商跑到她家問(wèn)她要30萬(wàn)元的首付款，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)是八九千每平米，但是軒女士合同上簽訂的是一萬(wàn)二千元每平米。

隨后記者跟隨范先生和軒女士一起來(lái)到新鄭市龍湖鎮(zhèn)維也納湖畔售樓中心了解情況。

售樓中心負(fù)責(zé)人表示，他落實(shí)到合同上的款項(xiàng)與范先生和軒女士實(shí)際交的款項(xiàng)不一致，欠了30%，由于款項(xiàng)沒(méi)有交齊，所以肯定不會(huì)交房。

記者：零首付和業(yè)主解釋一下吧。

負(fù)責(zé)人：我們沒(méi)有零首付啊。

記者：當(dāng)初你們的工作人員是否跟業(yè)主承諾過(guò)30%不收了，屬于零首付。

負(fù)責(zé)人：具體是哪一個(gè)工作人員跟你們說(shuō)的?我們公司拒絕口頭承諾，2016年一月買(mǎi)房子的時(shí)候我們?nèi)齻€(gè)都不在這里上班，當(dāng)時(shí)誰(shuí)承諾的的零首付，肯定不是出自我們?nèi)酥凇?/p>

記者了解到，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，零首付購(gòu)房是國(guó)家相關(guān)政策不允許的。

范先生：其他業(yè)主購(gòu)房時(shí)的房?jī)r(jià)是6400元每平米，而我的是8840元每平米，我比別人多交2400多元，同樣的房子，同樣的洋房，兩棟樓也是挨著的。如果我簽合同的時(shí)候你說(shuō)還要交首付，誰(shuí)還簽這個(gè)合同啊?

負(fù)責(zé)人：他那個(gè)房子我沒(méi)有見(jiàn)，現(xiàn)在我沒(méi)辦法給你說(shuō)2016年的房?jī)r(jià)是怎么定的。首先我們以合同為準(zhǔn)，合同上多少錢(qián)，你說(shuō)你們交了，我們說(shuō)你們沒(méi)交，咱擺證據(jù)。你說(shuō)你交了，如果有轉(zhuǎn)賬憑證，付款記錄那就是交了，如果沒(méi)有就是沒(méi)有交。

記者了解到涉及零首付的業(yè)主目前有八十多戶(hù)。

負(fù)責(zé)人最終表示這件事情只能向公司匯報(bào)，看客戶(hù)什么時(shí)間能把錢(qián)補(bǔ)上，畢竟他不是公司高層決定不了。

于是記者跟隨范先生和軒女士來(lái)到新鄭市住房保障和房地產(chǎn)管理中心了解情況，但是這里的工作人員態(tài)度惡劣，稱(chēng)他們管不了，讓去工商局。

軒女士告訴記者，他們?nèi)ツ甓紒?lái)住房保障和房地產(chǎn)管理中心反映情況了，但是他們不管，不解決，軒女士最終表示如果下一步不解決問(wèn)題他們只能起訴房管局和開(kāi)發(fā)商了。

看著是餡餅卻掉進(jìn)了陷阱里，明明當(dāng)初的宣傳憑據(jù)仍然在，如今卻不認(rèn)賬了，希望開(kāi)發(fā)商主動(dòng)與業(yè)主溝通對(duì)接，妥善解決。

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