北京中軸線成功申遺 天壇府的含金量還在上升

北京中軸線申遺成功，讓中國的世界遺產(chǎn)總數(shù)達(dá)到59項。自此，中國超越意大利的58項，成為了擁有聯(lián)合國教科文組織認(rèn)定的人類自然和文化遺產(chǎn)最多的國家。

本次事件的意義，絕不僅僅在于為我國增加了一處世界遺產(chǎn)，而是一次文化遺產(chǎn)保護(hù)和傳承行動，極大提升了城市文化內(nèi)涵，充分展現(xiàn)了文化自信，體現(xiàn)了中國古代城市規(guī)劃傳統(tǒng)。

北京中軸線，見證了北京城市的發(fā)展演變，更是體現(xiàn)中華文明突出特性的重要標(biāo)識。因此，北京中軸線成為世界文化遺產(chǎn)，其不僅之于北京，對于中國甚至世界來說也是寶貴的文化財富。

這對中軸線周邊的住宅及商業(yè)項目來說意義更為非凡，你當(dāng)下購入的不僅是物質(zhì)資產(chǎn)，額外還獲得了一份珍貴到無法估價的文化財產(chǎn)。同時，隨著北京國際影響力的不斷提升、國際化人才的不斷涌入，產(chǎn)生了龐大的從文化到產(chǎn)業(yè)，再到生活方式的國際化、高品質(zhì)、綜合性需求。

文化加持下的內(nèi)城煥新

以北京城建·天壇府為例，項目緊鄰二環(huán)中軸，以其獨特的建筑美學(xué)和社區(qū)規(guī)劃，重新定義了內(nèi)城核心的生活方式。

首先，文化價值是天壇府項目的核心，項目所在的北京二環(huán)中，享有三處世界遺產(chǎn)。項目設(shè)計時，以中軸線為根本，汲取北京故宮三大殿之一太和殿廡殿頂設(shè)計理念，傳承中軸對稱禮制和天壇皇乾殿三段式建筑結(jié)構(gòu)。在北京中軸線申遺成功的背景下，天壇府這種將文化傳統(tǒng)與城市記憶沉淀、傳承的做法和理念，讓高凈值人群也在這里找到了屬于自己生活的精神依托和情感歸屬。

其次，讓我們將視野再放寬一些，二環(huán)內(nèi)雖然歷史悠久，但由于特殊的區(qū)位，規(guī)劃和建設(shè)的高度、重視程度、投入程度，跟其他地方完全不一樣，每一處規(guī)劃建設(shè)都是慎之又慎。為了保護(hù)歷史風(fēng)貌和環(huán)境質(zhì)量，二環(huán)內(nèi)的建筑高度、密度和用途都有嚴(yán)格的限制。這也在一定程度上限制了土地的開發(fā)潛力，從而增加了地塊的稀缺性。中軸線申遺成功，將進(jìn)一步帶動相關(guān)區(qū)塊內(nèi)在價值，而事實上，雖然核心區(qū)價值在提升、市場需求日益迫切，但相應(yīng)的新盤的數(shù)量卻并沒有增加。

同時，這里擁有著代表城市豐富配套的便捷交通、優(yōu)質(zhì)名校、三甲醫(yī)院、高端購物中心、世界遺產(chǎn)天壇公園，并不斷吸引著那些追求高階品質(zhì)、富有文化底蘊、懂得品味生活的精英人士聚集于此。天壇府與天壇公園咫尺約800米相望，這樣的價值到底應(yīng)該如何衡量、何時搶抓未來區(qū)位潛在紅利，恰好是高端人群所擅長、所善于把握的——天壇府1800萬元起步的產(chǎn)品總價，但仍頻頻創(chuàng)造熱銷成績，已經(jīng)說明了一切。

與全球同頻的高品質(zhì)生活

當(dāng)前，在中央“推動高質(zhì)量發(fā)展”的大方向下，伴隨著新型產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，北京，特別是內(nèi)城的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了非常大的變化。一系列高新科技企業(yè)、高素質(zhì)精英人才匯聚到核心區(qū)域，相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策也正在向此方面傾斜。未來這里將圍繞文化、金融、科技、醫(yī)藥健康等領(lǐng)域為核心，打造科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚地。

也正是在這樣的背景下，天壇府規(guī)劃了約7萬平米的智慧國際辦公中心——天壇智匯港。作為科技創(chuàng)新的承載者，天壇智匯港不僅是知識工廠與人才集聚中心，更是全球創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)中高濃度、高頻度、高密度互動的關(guān)鍵節(jié)點。其得天獨厚的文脈和區(qū)位優(yōu)勢，將為進(jìn)駐的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)塑造獨樹一幟的實力背書，成為獨特的企業(yè)品牌故事。

《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》已明確規(guī)定：北京市東、西、北五環(huán)路和南四環(huán)路以內(nèi)，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。天壇智匯港作為二環(huán)少數(shù)企業(yè)總部，必將成為眾多商務(wù)、投資者爭相購置的臻稀恒產(chǎn)。

而區(qū)域內(nèi)的三軌三橫兩縱立體交通，向左可鏈接金融街，向右可貫通國貿(mào)，左右之間可通達(dá)全城重點區(qū)域，可有效提高居者日常出行效率，為事業(yè)進(jìn)階增添助力。教育、醫(yī)療等資源，也隨著區(qū)域整體煥新而進(jìn)一步提升了質(zhì)量。

最重要的是，這里的生活方式也絕不是水泥叢林般城市的那樣千篇一律，而是“有趣”且豐富多彩。天壇府規(guī)劃了約6萬方高端商業(yè)——“天御商街”，為二環(huán)帶來了新商業(yè)業(yè)態(tài)的想象，未來社區(qū)步行5分鐘匯集多元化品質(zhì)生活消費品牌旗艦店，午后在咖啡館享受生活的詩意空間，下班與友一起享受世界各地的米其林餐廳美食，周末在書吧盡享悠閑自得休閑時光，不只是打造成長、社交、休閑等空間多樣化的街區(qū)，更要通過這一切的營造，創(chuàng)造出活躍的、有生命力的內(nèi)城生活場域，進(jìn)而形成商業(yè)體驗更為豐富和深刻的內(nèi)城生活方式，加碼全球人物生活圈的豐盛和精彩。

天壇府規(guī)劃之初就將整個社區(qū)規(guī)劃為集住宅、商業(yè)、辦公、教育等全維度配套于一體的項目，可謂眼光超前。從社區(qū)配套到產(chǎn)品設(shè)計，從園林景觀再到智慧人居，打造集歷史、人文、藝術(shù)、環(huán)境、社會服務(wù)多重元素的生活圈，成為一座現(xiàn)象級的中國文化府邸。

天壇府建筑面積約 150-280㎡三至四居，立足中軸之上，望壇而居，有意者請移步售樓處，臻席以待。

關(guān)鍵詞：