中建智地負(fù)債283億元，負(fù)債率排在央企地產(chǎn)商前列

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樂居財(cái)經(jīng) 劉治穎8月14日，樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)獲悉，2020年至2022年，中建智地的凈利潤(rùn)分別為1.21億、2.7億、6.92億，而中建一局的凈利潤(rùn)，則分別為28億、32億、39億。前者占后者的比例，為4.31%、8.43%、17.55%，占比提升較快。地產(chǎn)業(yè)務(wù)已逐漸成為中建一局利潤(rùn)的重要來源。

根據(jù)報(bào)告披露，2022年，中建智地實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入113.24億元，同比增長(zhǎng)153%，凈利潤(rùn)6.92億元，同比增長(zhǎng)156%。

與此同時(shí)，中建智地的總資產(chǎn)、總負(fù)債均呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。截至2022年末，中建智地總資產(chǎn)358.5億元，總負(fù)債283.55億元，資產(chǎn)負(fù)債率為79.09%。

與其他央企地產(chǎn)商相比，中建智地負(fù)債率排在前列。其中，保利發(fā)展負(fù)債率為78.09%、華潤(rùn)置地負(fù)債率為68.40%、中國(guó)海外發(fā)展負(fù)債率為59.15%。

中建智地主要在建工程項(xiàng)目共有16個(gè)項(xiàng)目，分布于北京、上海、廣州、天津、常州、蘇州等地，總建筑面積297.58萬㎡，累計(jì)銷售面積88.24萬㎡，累計(jì)銷售金額280.23億元。

土儲(chǔ)方面，截至2023年3月末，中建智地土地儲(chǔ)備待開發(fā)土地面積56.15萬㎡，計(jì)容建筑面積135.22萬㎡，擬建規(guī)劃建筑面積207.63萬㎡。

中建智地成立于1993-06-04，法定代表人為樊飛軍，注冊(cè)資本為470000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)；企業(yè)管理信息咨詢；信息咨詢（中介服務(wù)除外）等。該公司由中建一局全資控股。

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