揚(yáng)州市江都區(qū)工業(yè)土地項(xiàng)目資產(chǎn)推介

揚(yáng)州市金川表面處理有限公司位于揚(yáng)州市江都區(qū)，江都古稱(chēng)龍川，因“江淮之水都匯于此”得名，南瀕長(zhǎng)江，東連泰州市高港區(qū)、海陵區(qū)、姜堰區(qū)，西傍揚(yáng)州市廣陵區(qū)，北接高郵市、興化市，位于江蘇省中部，境內(nèi)地勢(shì)平坦，河湖交織，道路四通八達(dá)，素有“江淮孔道”、“蘇中門(mén)戶”之稱(chēng)。

揚(yáng)州市金川表面處理有限公司坐落于揚(yáng)州市江都經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中小企業(yè)園，公司成立于2009年，主要經(jīng)營(yíng)金屬表面處理、熱鍍鋅、管材加工，鋼結(jié)構(gòu)件制作等。

本次擬處置的資產(chǎn)主要為揚(yáng)州市金川表面處理有限公司名下房地產(chǎn)及附著物、機(jī)器設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)及車(chē)輛。

房地產(chǎn)及附著物主要有國(guó)有出讓土地使用權(quán)一宗，權(quán)利證號(hào)為江國(guó)用（2011）第17818號(hào)，使用權(quán)面積為17393.38平方米，使用權(quán)期限至2061年1月25日，房屋建筑物10幢，建筑面積為6431.59平方米，其中有證房產(chǎn)4幢，建筑面積為5670.91平方米，主要為辦公樓、宿舍及廠房，建于2012年，辦公樓整體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，層高約3.35米，建筑面積為871.10平方米，宿舍樓整體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，層高約3.3米，建筑面積為922.11平方米，廠房?jī)纱?，整體結(jié)構(gòu)為鋼混單層結(jié)構(gòu)，檐高約11米，建筑面積分別為2226.96平方米、1650.74平方米。另有無(wú)證建筑6幢，主要為門(mén)衛(wèi)室、電房、附屬用房等，面積合計(jì)為760.68平方米。

機(jī)器設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)主要有電動(dòng)單梁起重機(jī)、供電設(shè)施、污水處理設(shè)備及辦公設(shè)備空調(diào)等機(jī)器設(shè)備；實(shí)物資產(chǎn)主要有原材料存貨備件、車(chē)輛等。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

一、地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)公路、鐵路、水路四通八達(dá)，道路寬敞平坦。黃金水道長(zhǎng)江、京杭大運(yùn)河在江都交匯，橫穿東西的寧通高速公路與縱貫?zāi)媳钡木咚俟吩诖私粎R，328國(guó)道、淮江、沿江、江平等國(guó)家級(jí)、省級(jí)公路在江都穿境而過(guò)，形成了以干線公路為主體的四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。

二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的政府扶持政策體系，為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境。揚(yáng)州是首批國(guó)家級(jí)二十四座歷史文化名城之一，揚(yáng)州大學(xué)及多所高職院校聚集，人文翡翠，先后獲評(píng)“全國(guó)文明城市”、“中國(guó)特色魅力城市”、“首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市” 等多項(xiàng)榮譽(yù)。

三、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航。區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、物流、金融、高端裝備、汽車(chē)及零部件、海工船舶、新型電力裝備軟件和信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群。

四、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2022年揚(yáng)州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)7104.98億元，同比增長(zhǎng)了4.3%，位居江蘇省第七為，全國(guó)第36位，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展對(duì)稀缺土地資源依賴(lài)進(jìn)一步加強(qiáng)。

優(yōu)越的地理位置、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、良好的投資環(huán)境及扶持政策，將為您在揚(yáng)州這片沃土投資興業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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