律師陳楠：法律要學(xué)一輩子，不斷豐富經(jīng)驗(yàn)技巧才能更好服務(wù)當(dāng)事人

律師是一個(gè)知識(shí)化、專業(yè)化的職業(yè)。只有熟練掌握法律知識(shí)并運(yùn)用于案件當(dāng)中才能贏得當(dāng)事人的信任與尊重。北京福和律師事務(wù)所主任陳楠就是位不斷探索，深入研究，把學(xué)習(xí)作為一輩子追求的律師。

執(zhí)業(yè)20余年來(lái)，他辦案數(shù)量過(guò)千，在刑事、民事、商事等訴訟與非訴領(lǐng)域都取得了不凡的成績(jī)。在陳楠看來(lái)，律師行業(yè)是一份依靠經(jīng)驗(yàn)積累的工作。“法條是固定的，但當(dāng)事人的案件是個(gè)性化的。只有不斷學(xué)習(xí)，豐富自己的經(jīng)驗(yàn)、技巧，才能更好地為當(dāng)事人進(jìn)行服務(wù)。”

工作再忙 也要不斷學(xué)習(xí)

一名稱職的律師，永遠(yuǎn)都在學(xué)習(xí)的路上。陳楠把自己的大部分業(yè)余時(shí)間都花在了學(xué)習(xí)上。除了及時(shí)學(xué)習(xí)頒布的新法律法規(guī)外，他還會(huì)主動(dòng)走出自己的舒適圈，跟不同的人進(jìn)行交流，提升自己的綜合業(yè)務(wù)能力。不論是起草合同、參與談判，還是處理糾紛，陳楠在處理具有行業(yè)特質(zhì)的法律業(yè)務(wù)時(shí)，都會(huì)向該領(lǐng)域的專家進(jìn)行請(qǐng)教和學(xué)習(xí)，讓自己快速掌握行業(yè)及業(yè)務(wù)常識(shí)，辦起案件來(lái)更得心應(yīng)手。

前不久，陳楠律師受聘為北海國(guó)際仲裁院仲裁員，在律師工作之余辦理了不少仲裁案件。通過(guò)擔(dān)任仲裁員，陳楠對(duì)律師工作有了新的感觸。

“原本我們代理案件，只是站在當(dāng)事人一方角度去考慮。仲裁員的身份幫我轉(zhuǎn)換了思考的角度，辦案時(shí)能夠跳出原有的范圍，站在更加中立的立場(chǎng)上，設(shè)身處地地思考對(duì)方當(dāng)事人的想法。既有助于我們辦案時(shí)謀劃抗辯策略，也有利于提高溝通效率，節(jié)約當(dāng)事人時(shí)間。”陳楠表示。

在陳楠看來(lái)，工作繁忙不是放棄學(xué)習(xí)的理由。只要留心思考，就能隨時(shí)發(fā)掘助于精進(jìn)業(yè)務(wù)的知識(shí)，為自己所用。一旦得到啟發(fā)，陳楠就用本子記錄下來(lái)。與所里其他律師進(jìn)行探討，相互交流，共同成長(zhǎng)。

經(jīng)驗(yàn)豐富 面對(duì)難題舉重若輕

“如果律師想為當(dāng)事人提供更好的服務(wù)，需要具備綜合知識(shí)和能力，最好是民事、刑事都要懂。”在談到他曾辦理的一起案件時(shí)，陳楠感慨說(shuō)。

15年前，南京有家私立醫(yī)院院長(zhǎng)找到劉先生的建筑公司，希望劉先生幫他修建房屋。“我出地，你幫我建房。建好的房子，分你一半。”

劉先生按照約定建好了房子，正好趕上家人生病，便出國(guó)照料了一段時(shí)間。沒(méi)想到回國(guó)后，找到醫(yī)院要房子，對(duì)方以各種理由推脫，拒絕交付房屋。劉先生這才發(fā)現(xiàn)，多年前建造房屋時(shí)沒(méi)有辦理任何手續(xù)，更別提房產(chǎn)證了。醫(yī)院的領(lǐng)導(dǎo)換了好幾撥，曾經(jīng)答應(yīng)給他錢的老院長(zhǎng)也退休聯(lián)系不到了。

找到陳楠時(shí)，劉先生已經(jīng)與對(duì)方做了很多協(xié)商工作，但他們始終不肯承認(rèn)劉先生的產(chǎn)權(quán)，甚至威脅劉先生“要不就配合我，一起舉報(bào)老院長(zhǎng)。要不我就把你歸你的那半邊房子拆了。”

陳楠認(rèn)為此事性質(zhì)惡劣，絕對(duì)不能低頭認(rèn)輸，要為劉先生討回個(gè)公道。他花了一周事件，認(rèn)真對(duì)案情和背景進(jìn)行了梳理，發(fā)現(xiàn)對(duì)方疑似牽扯到非法侵占的問(wèn)題。如果罪名成立，相關(guān)負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)刑事責(zé)任，后果嚴(yán)重。于是陳楠整理了相關(guān)材料與對(duì)方進(jìn)行了談判，院方一看到這些對(duì)他們不利的證據(jù)，態(tài)度馬上發(fā)生了變化，表示愿意賠償劉先生房款。

據(jù)陳楠介紹，實(shí)踐中，這種刑民交叉的案件非常常見(jiàn)。如果律師平時(shí)重視學(xué)習(xí)、多積累涉獵，就能及時(shí)發(fā)現(xiàn)對(duì)方的問(wèn)題，幫當(dāng)事人高效達(dá)成目的。同時(shí)增加談判籌碼，取得最佳結(jié)果。

專業(yè)扎實(shí) 憑職業(yè)敏感逆轉(zhuǎn)訴訟結(jié)果

陳楠常說(shuō)，每個(gè)當(dāng)事人的需求都是具體化、有差異的。律師一定要專業(yè)扎實(shí)，懂得從細(xì)節(jié)中發(fā)現(xiàn)突破點(diǎn)，辦好每一起案件。

2017年，張女士出售一套商住房給周先生。周先生已經(jīng)交了定金，簽了合同，有意愿購(gòu)買這套房屋。兩周后，當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)了房產(chǎn)新政，導(dǎo)致商住房?jī)r(jià)值貶損嚴(yán)重。周先生表示，不想再買這套房子了。同時(shí)，根據(jù)新政要求，需要個(gè)人名下沒(méi)有房屋，才能進(jìn)行購(gòu)買。周先生出示了房產(chǎn)證明，確實(shí)有套登記了他和妻子姓名的房屋，無(wú)法再履行合同了。

張女士很無(wú)奈，按當(dāng)前的情況，只能把定金退給周先生。法官也說(shuō)，他名下有不動(dòng)產(chǎn)，不符合政策要求，無(wú)法購(gòu)買商住房。但陳楠憑借職業(yè)敏感度和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，察覺(jué)到對(duì)方當(dāng)事人在舉證時(shí)存在言辭不一致的地方。于是向法院申請(qǐng)了調(diào)查令，要求確認(rèn)周先生的房產(chǎn)登記日期。這一調(diào)查才發(fā)現(xiàn)，新政是4月份出臺(tái)的，而周先生的房產(chǎn)是5月由她妻子個(gè)人名下房產(chǎn)變更登記而來(lái)的。為了不想繼續(xù)買房，周先生采取了不正當(dāng)手段，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，因此需要承擔(dān)違約責(zé)任。

在陳楠的幫助下，張女士不僅沒(méi)有退還周先生定金，還以打官司延誤房屋售賣為由，向周先生索賠了幾十萬(wàn)元。

官司結(jié)束后，張女士拿出來(lái)10萬(wàn)塊錢，希望以此感激陳楠，卻被他拒絕了。“幫當(dāng)事人爭(zhēng)取最優(yōu)權(quán)益，是我的職責(zé)所在。”陳楠說(shuō)，只要我還是律師，就會(huì)堅(jiān)持學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)步，做當(dāng)事人需要的好律師。

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