CREATER創(chuàng)邑的城市更新，人間生活氣的向往之城

《上海市城市總體規(guī)劃（2017—2035 年）》中提出，上海2035年的發(fā)展愿景是：“建設(shè)卓越的全球城市，令人向往的創(chuàng)新之城、人文之城、生態(tài)之城。”推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活、實(shí)現(xiàn)高效能治理，將是上海這座城市面向未來(lái)發(fā)展的主攻方向，城市發(fā)展的方式將由外延拓展式變?yōu)楦雨P(guān)注人文內(nèi)涵。

“15分鐘社區(qū)生活圈”這一概念在上海2035總體規(guī)劃推出后，能夠看到在目標(biāo)定位上更加關(guān)注“人”的需求，更加強(qiáng)調(diào)“社區(qū)”這一城市基本空間單元的建設(shè)，以15分鐘社區(qū)生活圈組織緊湊復(fù)合的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)。“人民城市”的建設(shè)，是圍繞著“人本”建造一座具有生命力、持續(xù)力的城市的煞費(fèi)思量。

關(guān)于城市意象的破題，創(chuàng)邑不斷從歷史傳承和魅力塑造、空間重構(gòu)和社區(qū)激活、功能復(fù)合和空間活力、生活方式和空間品質(zhì)、公眾參與和社會(huì)治理等不同維度，層級(jí)遞增式提交自己踐行的答卷。

歷史脈絡(luò)

有機(jī)更新重塑城市魅力

在保護(hù)城市文化資源的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，在城市更新的進(jìn)程中，創(chuàng)邑以城市中的存量資產(chǎn)為更新改造和內(nèi)容運(yùn)營(yíng)的舞臺(tái)，不斷實(shí)現(xiàn)城市空間的有機(jī)更新，逐漸構(gòu)建高品質(zhì)的公共空間網(wǎng)絡(luò)。

伴隨項(xiàng)目空間的積極開放不斷輻射周邊生活區(qū)，結(jié)合地區(qū)文化屬性的提升，積極融合公共文化藝術(shù)內(nèi)涵，創(chuàng)邑通過(guò)實(shí)體空間作為原點(diǎn)，踐行有機(jī)生態(tài)的更新模式，并以此為輻射點(diǎn)聚焦15分鐘優(yōu)良生活氛圍的建設(shè)。

以創(chuàng)邑SPACE | 老碼頭項(xiàng)目為例，圍繞老上海歷史風(fēng)情，老碼頭保留了“石庫(kù)門”建筑這一特色海派元素，并不斷積極外拓濱江空間的眾多資源稟賦。在設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目以園區(qū)入口、水景廣場(chǎng)和草坪的改造為重心，改造后的水廣場(chǎng)、新增的開放空間，增強(qiáng)了園區(qū)的參與性、實(shí)用性，并且增加了開展多種活動(dòng)的實(shí)用場(chǎng)地，形成開放性的門戶地標(biāo)空間。

整個(gè)項(xiàng)目四面環(huán)路、多處開口，幫助往來(lái)游客和在地居民更輕松地進(jìn)入，自由地使用公共設(shè)施，感受商業(yè)社區(qū)的生活氛圍營(yíng)造。如今的老碼頭從世人眼中的記憶承載地蛻變?yōu)殚_放性多元化的城市客廳，儼然成為集創(chuàng)意與潮流于一身的時(shí)尚新地標(biāo)，以高端白領(lǐng)、國(guó)際商旅者為主要目標(biāo)客群，同時(shí)服務(wù)于周邊社區(qū)。

除了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的打造，愚園路作為開放式街區(qū)打造的范本集聚創(chuàng)邑多年深耕及跨團(tuán)隊(duì)協(xié)作。在愚園路長(zhǎng)達(dá)7年的更新歷程中，不斷強(qiáng)化沿街面軸線與節(jié)點(diǎn)的打造，以城市更新向弄堂微更新推進(jìn)的方式，形成“由路至弄”的歷史街區(qū)風(fēng)貌的翻新。愚園路在保留并修復(fù)具有歷史保留價(jià)值的老建筑之余，通過(guò)“藝術(shù)家駐地計(jì)劃”，以街區(qū)為創(chuàng)作版圖，鼓勵(lì)藝術(shù)家實(shí)地創(chuàng)作兼具實(shí)用性質(zhì)和藝術(shù)氣息的城市街區(qū)家具，打造動(dòng)態(tài)的街區(qū)風(fēng)貌，包括具有服務(wù)性的景觀小品與設(shè)施、獨(dú)具設(shè)計(jì)風(fēng)格的休閑長(zhǎng)椅、垃圾桶、道路標(biāo)識(shí)等。

煙火生活人群活力激發(fā)的生態(tài)系統(tǒng)上海不僅在全力打造國(guó)際消費(fèi)中心城市，在注重商業(yè)版圖布局的同時(shí)，也在不斷留住城市里的“煙火氣”。在居民步行15分鐘可至的范圍內(nèi)，建設(shè)可以滿足日常生活基本消費(fèi)和品質(zhì)消費(fèi)的多業(yè)態(tài)集聚的社區(qū)商圈，是“一刻鐘便民生活圈”里提出的對(duì)買小菜、吃早飯、修修補(bǔ)補(bǔ)這類民生需求的關(guān)注。愚園公共市集坐落于弄堂巷子里，其煙火氣質(zhì)與愚園路的網(wǎng)紅氣質(zhì)相映生輝，一樓的煙火人間與二樓的詩(shī)與遠(yuǎn)方并存于這座市集中。2019年開張的市集一樓，三個(gè)黃金鋪位被分為“小吳鞋匠鋪”、“小趙裁縫店”和“顧爺叔開鎖”，三名手藝人年齡加起來(lái)至少有200歲。

裁縫趙師傅回憶說(shuō)道“愚園路有百年，阿拉也是百年老店。我爸在1088弄里擺了60多年的攤頭，我子承父業(yè)，也做了30多年。”原本只能在1088弄樹蔭下擺著修鞋攤位的吳師傅也搬進(jìn)了公共市集里。創(chuàng)邑為這些具有煙火氣質(zhì)的匠人攤位提供了優(yōu)惠可觀的租金扶持，在幫助大家有著更好的工作環(huán)境的同時(shí)，也借由這些手藝人為周邊居民提供了更為居家便捷的服務(wù)。三位叔叔因?yàn)槭炙嚦霰娗荫v扎多年，已然成為街區(qū)里居民的熟悉伙伴，同樣逐漸成為街區(qū)KOL的也有小紅旗，經(jīng)營(yíng)著一家社區(qū)輕食店。2017年粉豬入駐愚園路，不僅以可口的美食和貼心溫暖的服務(wù)打動(dòng)了居住在附近的居民，同時(shí)主理人小紅旗還積極踐行商業(yè)向善的行動(dòng)。

粉豬將閉店后店內(nèi)剩余的輕食當(dāng)日捐贈(zèng)給臨近的敬老院；在去年年初制作愛心投喂的食物送給一線抗“疫”一線的工作者；認(rèn)領(lǐng)一方美好的植物并將食材制成可口的美食贈(zèng)送給街坊鄰居。如今粉豬變身“When Pigs Fly”以嶄新的面貌迎接周邊居民，但是主理人的人格魅力與這家社區(qū)小店早已烙印在人們的記憶中。

不同的主理人如同串聯(lián)起社區(qū)商業(yè)街區(qū)氣質(zhì)與精神的明珠，通過(guò)不同匠人的精神傳遞，社區(qū)中暖心又熟悉的生活感不斷傳遞至挨家挨戶。“高大上”和“煙火氣”是上海建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市不可或缺的“兩翼”，這類與居民生活息息相關(guān)的服務(wù)業(yè)嵌入到“一刻鐘便民生活圈”，將在未來(lái)不斷成為促進(jìn)強(qiáng)大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、服務(wù)保障民生、推動(dòng)便利消費(fèi)及擴(kuò)大就業(yè)的重要平臺(tái)和載體。市井文化真實(shí)地保留城市情緒的傳遞煙火氣質(zhì)與市井文化在城市更新與商業(yè)打造中不斷被提及，不少大型商業(yè)體以情景式打造的形式還原關(guān)于“市井”的場(chǎng)景。市井文化的復(fù)興無(wú)外乎是這是人們具有熟悉度所關(guān)聯(lián)的興趣安全感，以一種沒有副作用的、較為親近的方式直接拉進(jìn)距離感。當(dāng)煙火氣質(zhì)消失時(shí)，人們的焦慮與關(guān)切與“熟悉感”的消失直接產(chǎn)生共情。20年初黑天鵝時(shí)間的發(fā)生讓很多事物按下暫停鍵，基于這樣一個(gè)時(shí)期，創(chuàng)邑的伙伴們一遍遍走在自己熟悉的園區(qū)、街區(qū)，當(dāng)時(shí)的鳥鳴聲伴隨著居民曬被子拍打的旋律顯得格外大聲，一切日以為常的生活細(xì)節(jié)在這樣的靜謐環(huán)境中顯得格外大聲和用力。

當(dāng)一些熟悉的場(chǎng)景不復(fù)存在時(shí)，原本的“習(xí)以為常”顯得尤為重要，人們會(huì)懷念彼時(shí)的美好，彼此熟悉感與安全感構(gòu)筑起的井然秩序。那些真真實(shí)實(shí)所發(fā)生著的煙火人間與市井氣質(zhì)傳遞著人們對(duì)于這座城市所理解的微觀情緒。因此在社會(huì)重新步入正軌后，我們尤為懷念當(dāng)時(shí)的生活氣力。創(chuàng)邑MIX·羅秀路這一項(xiàng)目在今年即將面世，帶著“人間生活氣”的項(xiàng)目核心理念，保留羅秀路片區(qū)內(nèi)真實(shí)煙火，構(gòu)建15分鐘生活圈內(nèi)有情感的共鳴和有集聚的效用。

歷史傳承和魅力塑造

空間重構(gòu)和社區(qū)激活

功能復(fù)合和空間活力

生活方式和空間品質(zhì)

公眾參與和社會(huì)治理

圍繞著社區(qū)單元構(gòu)建的場(chǎng)景，是人們熟悉的地緣聯(lián)結(jié)、也是以此為發(fā)散的奇妙緣分。透過(guò)15分鐘的共同生活圈，我們回望城市的過(guò)去同時(shí)也眺望城市的未來(lái)，我們心向往之的煙火氣，是對(duì)城市更新中的一些期盼，人間煙火氣，最撫凡人心。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

關(guān)鍵詞：