如何處理房東不退還的押金問題?

如何處理房東不退還的押金問題?

租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

(相關(guān)資料圖)

租房押金不退的起訴流程有：

1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù);

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案;

3、法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告;

4、被告作出書面答辯;

5、開庭審理;

6、法院做出判決。

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

【法律依據(jù)】

《民事訴訟法》第一百二十二條，起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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委托律師打官司應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

(1)要審查資格

律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員。沒有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經(jīng)濟(jì)利益從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。因此，當(dāng)事人在請(qǐng)律師時(shí)，一定要審查律師的資格，看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書。

(2)要了解機(jī)構(gòu)

律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。請(qǐng)律師要到律師事務(wù)所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。因?yàn)槁蓭煼ㄓ幸?guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)或者因過錯(cuò)給當(dāng)事人造成損失的，由其所在的律師事務(wù)所承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)要簽訂協(xié)議

聘請(qǐng)律師要簽訂書面協(xié)議，將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系約定明確，特別是對(duì)聘請(qǐng)律師費(fèi)用更不要馬虎，一定要言明打贏了官司和打輸了官司各是多少錢，一審費(fèi)用和二審費(fèi)用又分別是多少，都要在協(xié)議上寫得清清楚楚，并在付款時(shí)要求出具收據(jù)。

(4)要授權(quán)明確

有的當(dāng)事人在聘請(qǐng)律師時(shí)，雖也填寫了委托書，但不明確授權(quán)范圍。認(rèn)為只要付錢給律師，一切都由律師來處理。因此，有的當(dāng)事人根本不出庭，不了解案件進(jìn)展，對(duì)案件的處理結(jié)果也不清楚。孰不知，由于授權(quán)不明產(chǎn)生的法律后果，授權(quán)人是要承擔(dān)責(zé)任的。

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