近十四年首次 香港金管局宣布放寬針對住宅逆周期措施

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月7日，香港金管局總裁余偉文會見傳媒時表示，將放寬樓市措施。

具體措施為，自用住宅物業(yè)按揭成數(shù)上限放寬：1500萬元以下住宅可承造7成按揭；1500至3000萬元住宅物業(yè)按揭成數(shù)6成；3000萬元以下維持5成不變。在邊際位置將以漸進(jìn)式形式改，避免在分層位置出現(xiàn)大改變。但非自用住宅物業(yè)的按揭成數(shù)上限維持在50%。

同時，調(diào)整非住宅物業(yè)最高按揭成數(shù)，由5成上調(diào)至6成。

另外，放寬以資產(chǎn)水平為審查基礎(chǔ)的按揭成數(shù)上限，由40%升至50%，適用于住宅和非住宅物業(yè)。

據(jù)了解，此次調(diào)整是香港政府2009年推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅的逆周期措施。

余偉文稱：“外圍環(huán)境，主要經(jīng)濟(jì)體面對通脹壓力，美國利息上升5%，估計(jì)未來一段時維持高水平，環(huán)球經(jīng)濟(jì)因?yàn)槔ⅲ?jīng)濟(jì)亦會受影響。”

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