深圳龍崗區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目密集落地，“磁吸效應(yīng)”提升競(jìng)爭(zhēng)力

深圳國(guó)際大學(xué)園內(nèi)，新生入學(xué)和新學(xué)院揭牌帶來新氣象;“東核”國(guó)際低碳城文化會(huì)議中心項(xiàng)目主體工程開工，“西核”深圳科技博覽中心落地坂田;大運(yùn)樞紐、地鐵14和16號(hào)線不斷推進(jìn)，為東部中心建設(shè)打開想象新空間。

這些是重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)為龍崗帶來發(fā)展新氣象的真實(shí)寫照。

今年初，龍崗區(qū)六屆五次黨代會(huì)謀定規(guī)劃“一芯兩核多支點(diǎn)”(下稱“新戰(zhàn)略”)的戰(zhàn)略布局，圈下了未來重點(diǎn)發(fā)展的13個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，一張嶄新的經(jīng)濟(jì)地圖由此鋪開。

重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，往往被看作是帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)動(dòng)機(jī)。新戰(zhàn)略在龍崗已全面鋪開半年有余，龍崗區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)不斷取得新進(jìn)展：規(guī)劃引領(lǐng)，全域?qū)嵤┛傇O(shè)計(jì)師制度，引進(jìn)院士專家因城施策做好頂層設(shè)計(jì);行動(dòng)有力，土地整備強(qiáng)力推進(jìn)，多宗土地集中亮相重點(diǎn)推介，加速片區(qū)蝶變;前景可期，重點(diǎn)項(xiàng)目簽約接連落地，“磁吸效應(yīng)”促進(jìn)提升重點(diǎn)片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。

從規(guī)劃圖紙到現(xiàn)實(shí)行動(dòng)，龍崗以新戰(zhàn)略盤活高質(zhì)量發(fā)展的棋局，差異化發(fā)展的“一芯兩核多支點(diǎn)”空間格局基本形成。

規(guī)劃

院士領(lǐng)銜全域?qū)嵤┛傇O(shè)計(jì)師制度

新戰(zhàn)略下，龍崗區(qū)11個(gè)街道已分布13個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，每個(gè)街道均有了帶動(dòng)發(fā)展的龍頭，各重點(diǎn)片區(qū)演化出不同的分工。

“灣東智芯”大運(yùn)深港國(guó)際科教城，將打造國(guó)際化創(chuàng)新高地和策源地;東核“低碳智造核”，目標(biāo)成為深圳都市圈未來新興產(chǎn)業(yè)的集聚基地;西核“信息數(shù)字核”，加快打造萬(wàn)億級(jí)世界電子信息集群承載區(qū);橫崗光學(xué)智谷、阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城等6個(gè)發(fā)展支點(diǎn)，將與“一芯”“兩核”聯(lián)動(dòng)、共同發(fā)力。

在龍崗總面積388.59平方公里的土地上精耕細(xì)作、達(dá)到平衡發(fā)展，則需要專業(yè)的規(guī)劃引領(lǐng)，讓各功能板塊形成聚集效益。

7月5日，龍崗區(qū)分別與深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。該協(xié)議的簽訂，揭開了龍崗在全域?qū)嵤┮栽菏繛橹行牡目傇O(shè)計(jì)師制度的序幕，通過積極引入高水平高技術(shù)總設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)提高城區(qū)設(shè)計(jì)科學(xué)性和美學(xué)水平。

按照“一芯兩核”的空間結(jié)構(gòu)，龍崗將全區(qū)13個(gè)重點(diǎn)區(qū)域劃定為3個(gè)片區(qū)，即東龍崗、西龍崗和中龍崗，共遴選3個(gè)總設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)。

龍崗區(qū)重點(diǎn)區(qū)域署相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，龍崗擬引入中國(guó)工程院院士吳志強(qiáng)所在的上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司、中國(guó)工程院院士孟建民所在的深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司，以及朱榮遠(yuǎn)所在的中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，分別作為“灣東智芯”片區(qū)、“信息數(shù)字核”片區(qū)和“低碳智造核”片區(qū)的總設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)。

引入高水平專家力量為重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)把脈問診、獻(xiàn)智出力，在龍崗已有先例。

早在今年3月27日，龍崗區(qū)就為高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)深圳國(guó)際低碳城開發(fā)建設(shè)，前往北京舉辦問計(jì)尋策。

在京舉行的深圳國(guó)際低碳城綠色發(fā)展專家咨詢會(huì)上，杜祥琬、劉燕華、仇保興、任南琪等11位來自低碳能源、資源環(huán)境、綠色金融、城市規(guī)劃等領(lǐng)域的頂尖專家，獲聘為龍崗區(qū)應(yīng)對(duì)氣候變化特別顧問。他們將作為推動(dòng)龍崗區(qū)低碳發(fā)展的首批低碳智庫(kù)團(tuán)隊(duì)，為深圳國(guó)際低碳城頂層設(shè)計(jì)、體制機(jī)制創(chuàng)新等方面提供決策參考。

院士團(tuán)隊(duì)領(lǐng)銜設(shè)計(jì)、行業(yè)智庫(kù)專家把脈，高規(guī)格的“智囊團(tuán)”助力龍崗重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)走出可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展之路。

行動(dòng)

強(qiáng)力推進(jìn)土地整備和集中推介雙管齊下

“收工!”寶龍街道土地整備中心工作人員冠哥和小馮與東部過境高速公路項(xiàng)目一廠區(qū)租戶達(dá)成清租協(xié)議，歷時(shí)一個(gè)多月的談判告一段落。為了做好次日廠房拆除準(zhǔn)備，冠哥、小馮主動(dòng)留下來幫助租戶一同搬運(yùn)物品，直到當(dāng)晚凌晨2時(shí)才完成廠房清空，汗流浹背地踏上了回家路。

這是寶龍街道征拆一線工作人員的真實(shí)寫照。有了他們的努力，龍崗“東核”征地拆遷一線捷報(bào)頻傳，寶龍科技城、東部高鐵新城“雙城”建設(shè)接連開創(chuàng)出新局面。

同樣的場(chǎng)景也在龍崗“西核”坂田街道上演。

艷陽(yáng)天下，坂田金園片區(qū)土地整備項(xiàng)目破土動(dòng)工。該片區(qū)是龍崗打造世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)集群核心承載區(qū)重要的一環(huán)，48.58公頃的范圍內(nèi)計(jì)劃在1年內(nèi)完成土地整備工作。為此，坂田街道各部門集中參與，抽調(diào)12名業(yè)務(wù)干將組建起攻堅(jiān)隊(duì)，奮力為“龍崗西核”騰挪高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

“東西兩核”上演的空間攻堅(jiān)戰(zhàn)，是龍崗圍繞新發(fā)展戰(zhàn)略，在重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)中全力推動(dòng)大面積更新和土地整備的縮影?？臻g是城市可持續(xù)發(fā)展的根基與未來。只有加快釋放產(chǎn)業(yè)空間，才能保證優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目有地可落，加速重點(diǎn)片區(qū)蝶變。

縱觀今年，3月和7月，龍崗在4個(gè)月時(shí)間內(nèi)兩次召開土地推介會(huì)，向外推介10個(gè)平方公里級(jí)的土地整備項(xiàng)目，規(guī)模和力度之大前所未有。這10個(gè)項(xiàng)目包括：龍崗街道龍園片區(qū)項(xiàng)目、寶龍街道南約片區(qū)項(xiàng)目、布吉街道布吉新城片區(qū)項(xiàng)目、寶龍街道東部高鐵新城西片區(qū)項(xiàng)目、南灣街道南嶺村社區(qū)項(xiàng)目、光學(xué)智谷橫崗南產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目、電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)平湖生態(tài)園產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目、國(guó)際低碳城坪地北產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目、國(guó)際低碳城年豐產(chǎn)業(yè)片區(qū)項(xiàng)目。

可以發(fā)現(xiàn)，上述重點(diǎn)推介項(xiàng)目全部位于新戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域范圍內(nèi)，選擇了擁有地理位置佳、改造條件成熟、發(fā)展?jié)摿薮蟆?span id="cetjwob" class="keyword">投資價(jià)值高等多重優(yōu)勢(shì)的10個(gè)重點(diǎn)片區(qū)項(xiàng)目。

8月6日，在“攻堅(jiān)堡壘、實(shí)干先鋒”重點(diǎn)攻堅(jiān)任務(wù)誓師大會(huì)上，龍崗在全區(qū)選派精兵強(qiáng)將“揭榜掛帥”，由25個(gè)單位現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)領(lǐng)55個(gè)重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目。此次“攻堅(jiān)堡壘、實(shí)干先鋒”創(chuàng)建活動(dòng)，也圍繞新發(fā)展戰(zhàn)略中重點(diǎn)片區(qū)展開。

空間優(yōu)先保障、片區(qū)重點(diǎn)推介、精兵強(qiáng)將支援，這一系列部署，都是龍崗全力推動(dòng)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)的行動(dòng)寫照。龍崗不斷推動(dòng)城市空間提質(zhì)擴(kuò)容，助推引入產(chǎn)業(yè)龍頭，為重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展積蓄更強(qiáng)動(dòng)能。

前景

外界看好重大項(xiàng)目密集簽約落地

區(qū)域發(fā)展建設(shè)，除了通過城市更新“騰籠換鳥”置換出空間，更離不開重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的駛?cè)肼涠ā?/p>

8月17日，賽迪顧問城市經(jīng)濟(jì)研究中心發(fā)布的《2021年中國(guó)城區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展白皮書暨2021年賽迪百?gòu)?qiáng)區(qū)》將龍崗區(qū)列為全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)第五。這也是龍崗區(qū)連續(xù)第四年躋身全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)前五。

投資者看好龍崗的發(fā)展前景，也紛紛在重點(diǎn)片區(qū)落子布局。龍崗近期迎來一批重大項(xiàng)目集中簽約建設(shè)，涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市更新、科技創(chuàng)新、文化旅游等領(lǐng)域。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅在今年7月龍崗區(qū)就有5個(gè)重大項(xiàng)目簽約，8月也有3個(gè)重大項(xiàng)目動(dòng)工簽約。

——再添兩家省級(jí)5G產(chǎn)業(yè)園。廣東省5G產(chǎn)業(yè)園龍崗創(chuàng)投大廈分園、智慧家園分園在龍城工業(yè)園揭牌，打造5G在智能制造、人工智能、視頻影像、生物醫(yī)療等領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用集聚地，

——攜手央企導(dǎo)入低碳產(chǎn)業(yè)。龍崗區(qū)與國(guó)家電投集團(tuán)廣東電力有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將在打造以綜合智慧能源、新能源項(xiàng)目為主的能源基地等方面開展合作，為充實(shí)東核“低碳智造核”力量方面邁出堅(jiān)實(shí)一步。

——建設(shè)國(guó)際生物示范城。龍崗區(qū)與深圳市投資控股有限公司、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，三方將在打造深圳市重點(diǎn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)—寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)開展全方位合作。

從區(qū)域分布看，這些重大項(xiàng)目落戶在大運(yùn)深港國(guó)際科教城、深圳國(guó)際低碳城及寶龍生物藥創(chuàng)新發(fā)展先導(dǎo)區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)。這反映出，重大項(xiàng)目的簽約緊扣龍崗的新戰(zhàn)略布局，也和龍崗依托重點(diǎn)片區(qū)打造“IT+BT+低碳”三大產(chǎn)業(yè)集群的思路一脈相承。

民間投資升溫的背后，離不開區(qū)域的一系列助企“暖政”。

如今，龍崗?fù)瞥龀掷m(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境29條措施，加大招商引資力度，聚力建設(shè)三大國(guó)家戰(zhàn)略片區(qū)——龍崗世界級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)承載區(qū)、大運(yùn)深港國(guó)際科教城及國(guó)際低碳城。

“全區(qū)超過70%的東進(jìn)項(xiàng)目和重大項(xiàng)目位于重點(diǎn)區(qū)域，重點(diǎn)區(qū)域GDP和財(cái)政稅收總量占全區(qū)總量的70%以上。”龍崗區(qū)重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃建設(shè)管理署相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，龍崗重點(diǎn)區(qū)域總面積186.74平方公里，扣除生態(tài)線后建設(shè)用地面積138.57平方公里，是龍崗發(fā)展最具基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì)的核心發(fā)展區(qū)域。

可以說，一個(gè)個(gè)重點(diǎn)片區(qū)，是反映龍崗高質(zhì)量發(fā)展的窗口。依托重點(diǎn)區(qū)域，作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的電子信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、低碳經(jīng)濟(jì)等業(yè)態(tài)，也正乘著城市更新的東風(fēng)，加快向龍崗區(qū)匯聚，高筑起現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的新峰。

■樣本

“灣東智芯”聚勢(shì)蓄能

大運(yùn)深港國(guó)際科教城建設(shè)提速

家住大運(yùn)中心體育館附近的張女士明顯感覺到，方圓4公里內(nèi)，家門口的變化越來越多了——大運(yùn)樞紐車站以肉眼可見的速度擴(kuò)容;“深圳露臺(tái)”大運(yùn)文化藝術(shù)公園正破土而出;國(guó)際大學(xué)院里越來越熱鬧，新的學(xué)院更多了……

這些變化，都得益于大運(yùn)深港國(guó)際科教城所取得的建設(shè)進(jìn)展。

大運(yùn)深港國(guó)際科教城位于深圳都市圈的幾何中心，片區(qū)位于深圳市東部、龍崗中心城西部，西接?xùn)|莞鳳崗，北至鹽龍大道，南臨水官高速和橫坪路，總規(guī)劃面積26.29平方公里。

近年來，這一片區(qū)整體定位與發(fā)展能級(jí)不斷提升。作為新戰(zhàn)略中被寄予厚望的“一芯”，大運(yùn)深港國(guó)際科教城以產(chǎn)學(xué)研深度融合為核心、深港合作為特色，定位為集國(guó)際化創(chuàng)新策源地與現(xiàn)代化高品質(zhì)城市綜合服務(wù)中心于一體的灣區(qū)東部的“未來智芯”。

自從龍崗區(qū)今年初提出大力實(shí)施新發(fā)展戰(zhàn)略之后，大運(yùn)深港國(guó)際科教城規(guī)劃建設(shè)也駛?cè)肓?ldquo;快車道”，在教育、交通、產(chǎn)業(yè)、高端會(huì)務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)業(yè)空間釋放等方面亮點(diǎn)不斷呈現(xiàn)。

國(guó)際大學(xué)園能量擴(kuò)大。香港中文大學(xué)(深圳)音樂學(xué)院和醫(yī)學(xué)院揭牌，中國(guó)當(dāng)代著名作曲家葉小鋼和加拿大健康科學(xué)院院士鄭仲煊接受聘書，分別擔(dān)任兩個(gè)新學(xué)院的首任院長(zhǎng)。

高校和區(qū)域的互動(dòng)走向深入。由龍崗區(qū)和香港中文大學(xué)(深圳)合作共建的深圳先進(jìn)高分子材料研究院落戶龍崗城投園區(qū)。未來雙方將繼續(xù)推動(dòng)大分子聚集體科學(xué)與工程研究院、國(guó)家健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)研究院等“四大研究院”落戶該園區(qū)，合力推動(dòng)高校科技成果與龍崗產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、人才、市場(chǎng)等方面的深度融合。

硬件設(shè)施不斷完善。地鐵14號(hào)線全線貫通，預(yù)計(jì)明年通車;16號(hào)線在繼鋪軌、全線車站封頂后，預(yù)計(jì)今年年底完成全線軌通;深圳東部最大的綜合交通樞紐建設(shè)——大運(yùn)樞紐車站主體結(jié)構(gòu)完成封頂，為龍崗成為深圳東部地區(qū)的生產(chǎn)要素配置中心、信息資源交流中心和高端商貿(mào)聚集中心建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

綜合服務(wù)配套落地加速。“深圳露臺(tái)”大運(yùn)文化藝術(shù)公園動(dòng)工，規(guī)劃建設(shè)的深港國(guó)際中心、深圳第二音樂廳等重大文化、體育和商業(yè)設(shè)施等，提升片區(qū)綜合服務(wù)水平。

大運(yùn)AI小鎮(zhèn)(一期)項(xiàng)目集中簽約。大運(yùn)AI小鎮(zhèn)將成立人工智能創(chuàng)新中心，香港中文大學(xué)(深圳)等6所相關(guān)科研院所、華海智慧等13家人工智能企業(yè)、肯德基等3家知名商家作為首批入駐項(xiàng)目正式落戶。

軟實(shí)力進(jìn)一步提升。大運(yùn)中心場(chǎng)館“奧運(yùn)福地”的美譽(yù)在東京奧運(yùn)會(huì)期間廣為傳播，如今再度迎來全運(yùn)會(huì)香港代表團(tuán)運(yùn)動(dòng)員前來集訓(xùn)。

目前這一片區(qū)已經(jīng)具備了較好的發(fā)展基礎(chǔ)。統(tǒng)計(jì)顯示，大運(yùn)深港國(guó)際科教城現(xiàn)有規(guī)模以上企業(yè)276家、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)184家，涵蓋電子信息、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。

在重大項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)平臺(tái)方面，以深港國(guó)際中心為代表的重大項(xiàng)目加速建設(shè)，龍崗創(chuàng)投大廈、天安數(shù)碼城、啟迪協(xié)信科技園等新型產(chǎn)業(yè)載體加速集聚。

在創(chuàng)新要素集聚方面，以深圳國(guó)際大學(xué)園為核心的創(chuàng)新智核逐漸形成，這一片區(qū)已集聚香港中文大學(xué)(深圳)等5所高校，擁有高校學(xué)生約4萬(wàn)人，成功建設(shè)3個(gè)諾獎(jiǎng)實(shí)驗(yàn)室、2個(gè)市級(jí)基礎(chǔ)研究機(jī)構(gòu)、23個(gè)創(chuàng)新平臺(tái)。

深圳兩會(huì)期間，深圳市人大代表、中國(guó)工程院院士陳湘生曾評(píng)價(jià)，“坐落在產(chǎn)業(yè)大區(qū)的大運(yùn)深港國(guó)際科教城，在產(chǎn)學(xué)研緊密結(jié)合上具備了獨(dú)一無二的優(yōu)勢(shì)。”新型的科研機(jī)構(gòu)應(yīng)該和企業(yè)形成聯(lián)盟，否則企業(yè)無法利用高校的資源，高校難以看到企業(yè)的痛點(diǎn)和技術(shù)需求，大運(yùn)深港國(guó)際科教城位于龍崗這個(gè)產(chǎn)業(yè)大區(qū)，就具備了這樣的優(yōu)勢(shì)。

龍崗區(qū)重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃建設(shè)管理署相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大運(yùn)深港國(guó)際科教城的重點(diǎn)規(guī)劃和配設(shè)施規(guī)劃建設(shè)也在積極推進(jìn)之中，已啟動(dòng)龍崗區(qū)“灣東智芯”戰(zhàn)略規(guī)劃編制工作，借力總設(shè)計(jì)師制對(duì)大運(yùn)中心配套設(shè)施、國(guó)際大學(xué)園綜合訓(xùn)練中心項(xiàng)目等進(jìn)行整體管控和技術(shù)審查。

關(guān)鍵詞： 深圳龍崗區(qū) 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目 磁吸效應(yīng) 新戰(zhàn)略