每財(cái)君財(cái)經(jīng)簡(jiǎn)訊播報(bào)|房貸利率不變，1年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)財(cái)

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據(jù)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

據(jù)了解此前的8月15日，央行開展4010億元1年期MLF操作，中標(biāo)利率降至2.5%，較前值調(diào)降15個(gè)基點(diǎn)。當(dāng)日，七天逆回購中標(biāo)利率1.8%，較前值下降10個(gè)基點(diǎn)。

今年以來，1年期LPR已下降20個(gè)基點(diǎn)。6月20日LPR今年首次下降，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。

8月17日，央行發(fā)布的2023年二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告首次提出“商業(yè)銀行維持穩(wěn)健經(jīng)營、防范金融風(fēng)險(xiǎn)，需保持合理利潤和凈息差水平”。央行在專欄1中專門介紹了“合理看待我國商業(yè)銀行利潤水平”，指出了保持合理利潤和凈息差水平對(duì)于商業(yè)銀行維持穩(wěn)健經(jīng)營、防范金融風(fēng)險(xiǎn)、增強(qiáng)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性的重要意義。當(dāng)前貸款利率下行、居民存量房貸置換、地方政府債務(wù)展期等都會(huì)導(dǎo)致銀行資產(chǎn)端收益下行，因此同步降低負(fù)債成本也是必要的，信達(dá)證券判斷未來商業(yè)銀行存款利率有較大概率下行。

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