按揭房期轉(zhuǎn)現(xiàn)抵押什么意思（按揭房期轉(zhuǎn)現(xiàn)什么意思）

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一、按揭房期轉(zhuǎn)現(xiàn)什么意思

將期房轉(zhuǎn)成現(xiàn)房，一般此過程需要三到四個月的時間，而房子要是變成了現(xiàn)房，則房子的售價也會隨之提高。應(yīng)注意，再進行辦理的過程中，是無法辦理網(wǎng)簽的，應(yīng)當(dāng)?shù)确孔愚D(zhuǎn)為現(xiàn)房之后才可以進行簽訂手續(xù)。

二、按揭房子的流程是什么

1、當(dāng)購房者買到的房子之后，則應(yīng)當(dāng)?shù)綄?yīng)的銀行確認(rèn)有關(guān)的買房貸款事項，了解自己能不能進行貸款辦理，同時確定所要備好的有關(guān)材料。還有，需要填寫“按揭貸款請求書”，保證填寫內(nèi)容真實。

2、申請后，銀行會在第一時間受理，會按照貸款人的資格、信用、及償還實力做一個判斷，看申請人能否通過貸款辦理。如果申請人可以的話，再和開發(fā)公司簽協(xié)議，要是先繳納首付款簽了協(xié)議，后期無法辦理貸款，會特別的麻煩。

3、貸款人收到發(fā)放貸款的消息后，就能和開發(fā)公司約定時間,和開發(fā)公司簽訂“買房協(xié)議”，再拿著有關(guān)的材料到銀行，簽署“按揭貸款協(xié)議”。所有都辦理完后，就能按照銀行的規(guī)定，準(zhǔn)時的向銀行卡里面繳存月供即可。

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