熱問(wèn)｜樓上鄰居將廚房改為廁所，樓下住戶不同意怎么辦？|觀點(diǎn)

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近日，家住山西呂梁的王亮（化名）向新京報(bào)記者反映稱，自己樓上的鄰居將廚房改為廁所，高壓馬桶沖水的聲音給自己的生活帶來(lái)了一定的影響。對(duì)此，王亮想知道，自己能否要求樓上鄰居恢復(fù)原狀？

解答：

對(duì)于王亮提出的問(wèn)題，北京市華泰律師事務(wù)所金春英律師表示，王亮樓上鄰居不應(yīng)將衛(wèi)生間設(shè)置在下層廚房等部位的上方。此舉不僅違反了國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的要求，也有違公序良俗，還會(huì)給下層住戶居住生活造成不良的影響，應(yīng)按規(guī)定恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等要求，衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。

同時(shí)，根據(jù)《民法典》第二百七十二條規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上業(yè)主將廚房改為衛(wèi)生間，損害了其他業(yè)主的合法權(quán)益，下層業(yè)主可以提起民事訴訟，要求恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。

新京報(bào)記者 張建

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶

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