如皋市不動產(chǎn)登記中心多措并舉提升營商環(huán)境

近年來，如皋市不動產(chǎn)登記中心緊緊圍繞“萬事好通·如皋如意”品牌服務，多措并舉提升營商環(huán)境，制度流程和工作方法日趨成熟，提服務、解難題、促發(fā)展，通過“四化”舉措，提升不動產(chǎn)登記的便利度、快捷度和群眾滿意度。

推進不動產(chǎn)登記“一窗受理，半日辦結(jié)”，實現(xiàn)服務高效化。由市行政審批局牽頭，不動產(chǎn)、稅務、住建、水電氣等部門的業(yè)務窗口進行了重新整合，開辟2個“存量房‘一窗辦結(jié)’專區(qū)”，專區(qū)內(nèi)配備網(wǎng)簽、繳稅、不動產(chǎn)登記、水電氣過戶窗口工作人員，由網(wǎng)簽窗口人員進行叫號，一次性收取存量房過戶涉及各部門的所有材料，申請人在受理窗口即可實現(xiàn)網(wǎng)簽、繳納稅費、不動產(chǎn)登記、水電氣過戶業(yè)務的聯(lián)動辦理。

依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，實現(xiàn)服務模式智能化。市不動產(chǎn)登記中心與公安、民政等7部門26個接口實現(xiàn)數(shù)據(jù)對接，完成了不動產(chǎn)登記3.0操作系統(tǒng)的全面升級。2022年，繼續(xù)依托“線上蘇小登·南通e證通”網(wǎng)絡平臺，為企業(yè)和群眾提供“跨省”不動產(chǎn)查詢、抵押登記等業(yè)務，聯(lián)合稅務部門在交房現(xiàn)場開展繳稅、不動產(chǎn)登記的一條龍服務，購房人收房時即可領取不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)的同步。

推進土地首次登記“零材料辦理”，實現(xiàn)服務體驗便民化。市不動產(chǎn)登記中心對內(nèi)加強與市自然資源和規(guī)劃局科室間信息共享，土地掛牌成交后，出讓合同、交地單一律免于提交，改由局科室內(nèi)部流轉(zhuǎn);對外積極與稅務部門對接，以“完稅證明”一個材料代替“出讓金和稅費繳納憑證”兩個材料，并通過后臺共享，實現(xiàn)“繳費完稅即發(fā)證”和土地首次登記“零材料”辦理。首例按此模式辦理業(yè)務的南通辰同智能科技有限公司經(jīng)辦人對“零材料”辦證模式贊不絕口：“2個小時內(nèi)完成登記，這樣有溫度、有速度的服務真貼心!”

強化“改革創(chuàng)新，破解難題”，實現(xiàn)服務方式人性化。市不動產(chǎn)登記中心建立疑難問題會商制度，聯(lián)合其他部門在南通地區(qū)較早出臺《如皋市關于加快解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的處理意見》，維護市民上學、落戶、抵押或房產(chǎn)交易等切身利益;開創(chuàng)性地出臺了《如皋市集體經(jīng)營性建設用地租賃管理暫行辦法》，極大提高了集體經(jīng)營性建設用地的流動性，使原來低效的農(nóng)村資源得到有效盤活，探索出了項目用地保障新路徑，高效助推了鄉(xiāng)村振興，進一步提升了如皋市用地服務營商環(huán)境服務水平。

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