用地紅線和道路紅線分別是什么意思 有什么作用

很多人看到這個(gè)標(biāo)題都有點(diǎn)疑惑。他們不知道用地紅線是什么。事實(shí)上，用地紅線是道路的紅線之一，是指區(qū)分規(guī)劃的城市道路和居住道路的邊界線。用地紅線和道路紅線有什么區(qū)別？這是兩條不同的線。用地紅線是什么意思，紅線和用地紅線有什么區(qū)別，我們來看看相關(guān)內(nèi)容。

用地紅線是什么意思？

用地紅線是指被紅線圈起來的某塊土地，紅線內(nèi)的土地面積是取得使用權(quán)的土地范圍。

用地紅線簡單的描述是指土地的使用面積。各類建設(shè)項(xiàng)目中，使用面積標(biāo)明明確，用地紅線是用紅線標(biāo)明的陸地邊界。用地紅線的使用頻率相對(duì)較高。如果有綠化帶、人行道等等，只能在用地紅線規(guī)劃。

道路紅線和用地紅線有什么區(qū)別

用地紅線是連接某地塊某些坐標(biāo)點(diǎn)的線，紅線內(nèi)的土地面積是取得使用權(quán)的土地范圍。在開發(fā)建設(shè)該地塊的建筑小區(qū)時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定，需要約2米的退紅線，因地而異。社區(qū)的建設(shè)必須在紅線范圍內(nèi)，不允許占用收回的土地。也就是說，你退出的土地雖然已經(jīng)交了土地出讓金，但不允許占用。用地紅線只標(biāo)在紅線上，現(xiàn)場看不見。但是退界線一目了然：社區(qū)的墻是退界線。

2.建筑紅線

建筑紅線是指在城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階）的邊界。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超出建筑紅線。建筑紅線由道路紅線和建筑控制線組成。道路紅線是城市道路（包括居住區(qū)道路）的規(guī)劃控制線；建筑控制線是建筑地下室的控制線位置在靠近基地和道路的一側(cè)，一般采用道路紅線作為建筑控制線。如城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路路線外另設(shè)建筑控制線，一般稱為道路后紅線。任何建筑都不得超出給定的紅線。

用地紅線是連接某個(gè)地塊的某些坐標(biāo)點(diǎn)的線。紅線內(nèi)的土地面積是取得使用權(quán)的土地范圍，道路紅線是指規(guī)劃的城市道路用地的邊界線。其實(shí)用地紅線的道路紅線使用更廣泛，用地紅線的建設(shè)不受外界影響。如果超過用地紅線的標(biāo)準(zhǔn)就是非法的，而且占用城市土地是一種不良行為。因此，在了解了這些事情之后，我們會(huì)更好地理解什么是用地紅線和道路紅線。

小編還寫了建行住房貸款介紹的文章可以了解下。