北京兩限房政策具體要求 外地人申請兩限房的條件及金額
兩限房是指限價房普通商品房,也叫“兩限”商品房。兩限房是指經人民政府批準,以競爭性地價和競爭性房價的形式,通過招標確定住宅項目開發(fā)建設單位,按約定價格出售給符合條件的居民的中低價位、中小套型普通商品住房。接下來看看北京兩限房政策的具體要求吧。
北京兩限房政策要求:
像經濟適用房一樣,北京兩限大廈也要求購房者在5年內不得轉讓。5年內確需轉讓的,可以向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申請回購。回購價格根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素確定?;刭彽姆课輰⒗^續(xù)用作兩限之家,為符合條件的家庭提供住房。
5年后,購房人轉讓所購房屋的,應按同地段普通商品房與北京限價商品房差價的35%繳納土地收益及其他價款,比例可根據(jù)房地產市場的變化及時調整。其他稅費的繳納方式與普通商品房相同。
外地人的可以申請兩限房嗎?
申請限價房的三個或三個以下外國戶口的家庭不能在北京申請限價房。為了能夠購買普通商品房,要求房屋購買者取得有效的暫住證,在北京連續(xù)五年繳納稅款或社會保障證,并且在北京沒有其他自有住房。
1.在北京申請限價住房必須以家庭為基礎;
2.擁有在北京合法有效的臨時居留證是一個先決條件;
3.有合法身份證、結婚證和戶口簿;
4.在北京有連續(xù)五年的個人所得稅證明或者在北京,有連續(xù)五年的社會保險證明可以證明你連續(xù)五年在北京生活和工作;
5.符合上述購房條件后想在北京買房,首付應該在60%以上,貸款利率也要漲60%。在北京以外貸款買房,符合上述條件,貸款買房,需要首付60%以上,含60%,貸款利率上浮10%。
外地戶口居民只能以家庭名義擁有一套住房。如果他們出售一套,他們可以購買另一套,循環(huán)不限(第三筆貸款不會在銀行支付。本地戶口北京戶口的家庭在單位名下不能超過兩套房子。賣一套可以再買一套,可以享受無限循環(huán)(第三套貸款不在銀行貸)。以上就是關于北京兩限房政策全部內容,感謝收看。
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
多家險企暫時失去互聯(lián)網(wǎng)人身險銷售資格 新規(guī)或改變壽險行業(yè)的格局
健康管理前置需求凸出 多家險企紛紛探索新模式
友邦保險三季度新業(yè)務價值同比增加2% 年化新保費減少10%
更多
- 第六屆中國創(chuàng)新挑戰(zhàn)賽(廣東)現(xiàn)場賽落幕 13支隊伍展開角逐
- 重慶開展一系列引才活動、特色人才政策 創(chuàng)新成果不斷涌現(xiàn)
- 大連高新區(qū)加快培育高端創(chuàng)新平臺 推動創(chuàng)新主體加大研發(fā)投入
- 湖北專家“雙創(chuàng)”成果轉化對接活動舉行 共話高質量發(fā)展
- 我國醫(yī)藥創(chuàng)新走上“快車道” 醫(yī)保談判加速市場滲透
- 《中國城市創(chuàng)新記分牌2021》發(fā)布 深圳、北京等11個城市表現(xiàn)突出
- 海南自貿港青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽舉行 聚焦農旅融合等熱點領域
- “渝創(chuàng)渝新”創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽決賽在即 將帶動高質量就業(yè)
排行
最近更新
- 北京兩限房政策具體要求 外地人申請兩限房的條件及金額
- 土地整理規(guī)劃的目標是什么,土地整理規(guī)劃具有怎樣的社會效益
- 房子產權40年到期后怎么辦,如果要續(xù)期需要交多少錢
- 海馬汽車價格多少錢,海馬汽車的配置怎么樣
- 阿比朵爾概念股一覽,阿比朵爾概念上市公司有哪些?
- 雙黃連概念龍頭股票2021年名單一覽,簡單明了告訴你
- 春節(jié)股市休市時間 A股確認延遲開市2020年2月3日起正常開市交易
- 什么是叫三碼機 五碼機
- 什么是AVC編碼? 簡述H.264概念和發(fā)展
- 頂級HiFi音箱拆解評測
- 得勝PC專業(yè)電容麥克風詳細拆解
- LED色溫與顯色指數(shù)講解
- 穩(wěn)壓二極管的作用
- 亞洲醫(yī)療健康峰會聚焦健康管護組織,微醫(yī)“數(shù)說”中國醫(yī)療數(shù)...
- 好歡螺回應螺螄粉“吃出蟲卵”:稱事件發(fā)酵超乎常態(tài)將核查
- “千元一杯飲料”涉嫌虛假宣傳被查,大股東為喜茶
- 上海單獨二胎最新消息有什么限制,上海全面二胎之后有何變化
- 凱迪拉克xt5降價14萬是什么情況,這是真的嗎,真的降了這么多?
- 平板和筆記本電腦哪個更實用,平板和筆記本電腦推薦
- 我想開個干洗店需要多少錢?干洗店怎么做比較賺錢?
- 股指期貨模擬是怎么回事,常見的股指期貨模擬交易是什么意思?
- 世界十大名犬排名,第一名是邊境牧羊犬,第二名大家都認識
- 200018股票價格 200018股票價格今天多少?(2020/10/21)
- 2021年厄爾尼諾概念股票有哪些?厄爾尼諾概念上市公司一覽
- 高端軸承鋼相關概念股票一覽,名單奉上
- 電子電位差計的工作原理
- 數(shù)碼相機成像原理
- 單片機C語言教程(一)
- 程控濾波器的設計
- 各類功放原理圖及原理介紹