劍指“水電刺客”！城中村亂收費(fèi)或被罰款，舉報(bào)電話來了

今年夏天

“雪糕刺客”不見蹤影

(資料圖片)

“水電刺客”迎頭趕上

本是為了節(jié)省開支，選擇租住城中村

沒想到

被“房東”們的水電價(jià)格上了生動(dòng)的一課

日前，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有的城中村房租2800元，但水電費(fèi)價(jià)格超千元，讓租客直呼“不合理！”

面對(duì)租客的質(zhì)疑，不少二房東開始“甩鍋”大法，“供電局就是這么定的價(jià)”“電費(fèi)都交給供電局了”“城中村是商業(yè)用電啊”……

城中村水電費(fèi)到底如何計(jì)算？

深圳供電日前明確表示，階梯電價(jià)最低0.66元/度，最高0.96元/度，遠(yuǎn)低于所謂的1.3元—1.5元/度電費(fèi)。

那么，城中村內(nèi)的“個(gè)性化”電價(jià)，是怎么來的呢？

城中村一般是一棟樓對(duì)應(yīng)一個(gè)房產(chǎn)證，屬于“一棟一戶”。供電局與租戶之間沒有供用電關(guān)系，不負(fù)責(zé)與租戶進(jìn)行階梯電價(jià)結(jié)算，而是按總表向房東收取電費(fèi)。

現(xiàn)在的城中村，有很大一部分房子被二手房東所壟斷，二房東自己給每戶安裝分表，按照分表讀數(shù)收取費(fèi)用，并不按階梯電價(jià)結(jié)算，租戶不知道自家耗電產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，也無法直接向供電部門繳電費(fèi)。

還有一種情況，你的電費(fèi)里有“公攤費(fèi)”！

二房東上面還有大房東，大房東還有可能是城中村村委，因?yàn)闊o法直接跟供電企業(yè)進(jìn)行電價(jià)結(jié)算，部分房東需要向村里“買電”，村委自有設(shè)備會(huì)產(chǎn)生電力設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，這筆算成物業(yè)費(fèi)給二房東，二房東會(huì)找辦法算給租戶。

高價(jià)格遇上高耗能，“刺”到錢包空

“終于找到誰在買5級(jí)能效空調(diào)了，原來是我房東！”社交平臺(tái)一度出現(xiàn)空調(diào)能效大比拼的帖子，中間大多數(shù)高耗能的電器出現(xiàn)在出租房中。

而今年夏天氣溫居高不下，空調(diào)的頻繁使用，疊加高耗能電器、“個(gè)性化”電費(fèi)，租客們的錢包深受其害。

其實(shí)，根據(jù)2020年實(shí)施的新版空調(diào)能效標(biāo)準(zhǔn)目前我國(guó)空調(diào)已是3級(jí)能效體系，5級(jí)能效已不符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

但這架不住房東們的“偏愛”。依照電商平臺(tái)的數(shù)據(jù)，能效數(shù)值越大，價(jià)格越便宜。比如“5級(jí)能效”空調(diào)，標(biāo)價(jià)最低的一款空調(diào)為889元/臺(tái)；在銷量最高的“1級(jí)能效”空調(diào)，標(biāo)價(jià)則為2669元/臺(tái)。

面對(duì)“刺客”不要慌，舉報(bào)維權(quán)走一波

近日，深圳人大代表問政會(huì)在市民中心舉行。深圳市司法局介紹，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居民生活用水用電及燃?xì)鈨r(jià)格管理若干規(guī)定（草案征求意見稿）》已提請(qǐng)市人大常委會(huì)會(huì)議審議，有望年內(nèi)通過實(shí)施，深圳城中村違規(guī)加收水電燃?xì)赓M(fèi)或?qū)⒈惶幜P款。

其中，明確水電燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行政府定價(jià)及相關(guān)價(jià)格政策，不得擅自加價(jià)或者加收其他費(fèi)用。房屋出租人、管理人不得通過合同約定在政府定價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)收取水電燃?xì)赓M(fèi)用或者加收其他費(fèi)用。

深圳供電提醒廣大群眾，任何單位和個(gè)人在水電費(fèi)中加收其他費(fèi)用或亂收費(fèi)，都是法律所禁止的！租客若被收取高價(jià)水電費(fèi)，可以通過12345市民熱線投訴舉報(bào)！

對(duì)于部分房東熱衷于高能耗電器這個(gè)情況，相關(guān)部門建議租客要在租房時(shí)仔細(xì)閱讀合同條款，實(shí)地查看房屋家電的情況。

祝大家錢包鼓鼓，早日告別“水電刺客”！

（來源：深圳發(fā)布微信公眾號(hào)）

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