青島人才住房出新政:有1套房也可申請-焦點觀察

青島人才住房申請條件放寬了！6月21日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、市發(fā)展改革委等五部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步加強人才住房保障工作的意見》?！兑庖姟访鞔_，在青島市范圍內工作、沒有享受過住房優(yōu)惠政策的無房人才即可申請人才住房，經(jīng)全市統(tǒng)籌分配后仍有剩余的產(chǎn)權型人才住房，可面向已有1套商品住房的人才銷售。

降門檻+提標準，提高住房保障水平

(資料圖片僅供參考)

為讓更多人才享受到住房優(yōu)惠政策，《意見》不再要求申請人及配偶、未成年子女5年內沒有商品住房交易記錄，在青島市范圍內工作、沒有享受過住房優(yōu)惠政策的無房人才即可申請人才住房。經(jīng)全市統(tǒng)籌分配后仍有剩余的產(chǎn)權型人才住房，可面向已有1套商品住房的人才銷售。

為切實減輕人才的住房消費負擔，《意見》將租賃型人才住房優(yōu)惠租金面積提高至原來的1.5倍，如本科人才原享受標準為65平方米，新政實施后可提高至97.5平方米；允許西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)產(chǎn)權型人才住房執(zhí)行優(yōu)惠價格的面積標準上調1至2檔，如本科人才原享受標準為65平方米，上調2檔后可提高至90平方米；將產(chǎn)權型人才住房上市交易時間限制由不動產(chǎn)登記之日起滿5年調整為網(wǎng)簽備案之日起滿5年，預計可提前1年上市交易。

轉方式+重服務，助力企業(yè)引才留才

《意見》支持企事業(yè)單位、大專院校、科研機構利用自有存量土地建設租賃型人才住房，自行制定分配方案并組織分配，優(yōu)先解決本單位各類人才的階段性住房困難。

對人才住房有較大需求的重點行業(yè)、產(chǎn)業(yè)集群和骨干企業(yè)，各區(qū)(市)可提供部分房源采取團購或集中租賃的方式，面向企業(yè)人才定向分配，以促進重點產(chǎn)業(yè)落地、人才集聚。

穩(wěn)市場+減負擔，營造良好營商環(huán)境

《意見》對人才住房建設籌集模式進行優(yōu)化調整，重點支持平臺公司通過收購優(yōu)質存量房屋或集中建設等方式有效增加人才住房供應，加快存量住房去化，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

減輕房地產(chǎn)企業(yè)參與人才住房建設的資金壓力，新規(guī)劃商品住房項目原則上不再實物配建人才住房，可采取貨幣化籌集方式，從土地出讓金中按規(guī)定比例提取資金，支持平臺公司建設籌集人才住房。

為將青島打造成全省“人才集聚高地”，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)堅持“工作標準化、標準程序化、程序公開化”，會同相關部門在人才住房分配運營管理方面下功夫，為各類人才提供溫馨宜居的居住環(huán)境，提升人才獲得感、幸福感，推動青島市人才住房保障事業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展，為青島打造“活力海洋之都、精彩宜人之城”貢獻力量。

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