世茂服務(wù)上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收40.98億元

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8月31日，世茂服務(wù)控股有限公司發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入40.98億元，毛利8.63億元，公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)1.55億元，較2022年同期增長(zhǎng)10.9%。規(guī)模方面，合約建筑面積增至3.46億平方米，其中來(lái)自第三方的合約建筑面積占比達(dá)77.6%。

截至2023年6月30日，世茂服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金流凈額達(dá)3.51億元，凈現(xiàn)比大幅提升至1.7；公司管理費(fèi)用率、銷(xiāo)售費(fèi)用率、財(cái)務(wù)費(fèi)用率三項(xiàng)費(fèi)用率相較于2022年底下降8個(gè)百分點(diǎn)；公司權(quán)益持有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)率從2022年全年的5.8%，提升至2023年中期的7.7%。

報(bào)告期內(nèi)，世茂服務(wù)第三方外拓新增合約建筑面積2635萬(wàn)平方米，新增項(xiàng)目年飽和收入7.27億元，同比增長(zhǎng)20.6%。第三方項(xiàng)目外拓中標(biāo)率提升至36%，第三方市場(chǎng)拓展能力持續(xù)提升。

通過(guò)第三方拓展尋求面積規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，世茂服務(wù)也采取“中心城市深耕”策略，通過(guò)一系列資源傾斜，不斷提高深耕城市的項(xiàng)目濃密度，降本增效。上半年，世茂服務(wù)深耕19城貢獻(xiàn)了55%的外拓年飽和收入。

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