廈門：二手房帶押過戶正式推行 首筆公積金貸款近日發(fā)放

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7月起，市住房公積金中心正式推行“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務。截至目前，該中心已受理二手房“帶押過戶”住房公積金貸款17筆、1204.3萬元，并于近日成功發(fā)放首筆“帶押過戶”模式下的住房公積金貸款39.4萬元。

自今年7月起，我市職工購買在押期間的二手房時，經買賣雙方協商一致，在我市不動產登記全程網辦系統辦理二手房預告轉移登記后，可到住房公積金貸款受理機構申請辦理住房公積金貸款。

“‘帶押過戶’住房公積金貸款辦理流程很簡便！全程我就跑了一趟住房公積金貸款受理機構，后續(xù)材料補充等事項都是線上辦理。住房公積金審批迅速，審核通過銀行當天就放款了，整個流程很高效?！笔忻裥炫空f。她辦理了我市首筆“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務。

在未提前還清貸款解除抵押的情況下，通過“帶押過戶”住房公積金貸款，可以緩解買賣雙方籌款壓力?！按饲埃址抠I賣雙方偶爾會糾結于誰墊資付款‘贖樓’的問題。新政策出臺后，雙方就不用糾結了。這個方式還很安全，不用擔心一方先墊資，另一方卻‘跑路’的問題。”促成首筆“帶押過戶”交易的中介機構負責人說。

日前，市住房公積金中心對全市16家受委托貸款銀行約140名住房公積金貸款業(yè)務經辦人員開展了住房公積金貸款業(yè)務現場培訓，對二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務的政策內容、操作流程等做了翔實解讀，提高住房公積金貸款工作質量和服務水平。

市住房公積金中心相關負責人表示，除了強化業(yè)務培訓，該中心將繼續(xù)優(yōu)化業(yè)務系統、改善業(yè)務流程，讓“帶押過戶”貸款業(yè)務更便民。（記者 高金環(huán) 陳歆玥 通訊員 陳若桐）

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