深圳消費(fèi)火爆了：前海山姆、老佛爺百貨接連開(kāi)業(yè)，周末滿(mǎn)街香港人

最近，深圳的消費(fèi)有點(diǎn)熱。

6月29日，前海山姆開(kāi)門(mén)迎客人氣火爆，千余停車(chē)位一早滿(mǎn)員，甚至提醒需要排隊(duì)1小時(shí)；6月30日，深圳第三座萬(wàn)象城——華潤(rùn)（坪山）萬(wàn)象城開(kāi)建；明天7月8日，老佛爺百貨的華南地區(qū)首家門(mén)店將在深業(yè)上城盛大啟幕……一個(gè)個(gè)標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目加速推進(jìn)，是深圳加快建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的寫(xiě)照。

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不過(guò)，說(shuō)到這座城市的商業(yè)魅力和消費(fèi)潛力，更具說(shuō)服力的是今年以來(lái)香港居民涌向深圳的熱潮。周末的深圳，星河COCO Park、金光華廣場(chǎng)、卓悅中心、萬(wàn)象天地，隨處閃現(xiàn)著香港人的影子。甚至網(wǎng)上有人說(shuō)：周末的深圳是屬于香港居民的。

港人北上消費(fèi)“擠爆”深圳

數(shù)據(jù)顯示，自今年1月8日有序恢復(fù)正常通關(guān)以來(lái)，截至6月29日，深圳邊檢總站共查驗(yàn)出入境人員6234.7萬(wàn)人次，同比去年增長(zhǎng)3150%，香港與內(nèi)地之間的人員交流和經(jīng)貿(mào)往來(lái)日益密切頻繁。

與以前不同的，是今年香港居民來(lái)深的消費(fèi)熱度。香港大灣區(qū)時(shí)報(bào)報(bào)道：疫情前，很多內(nèi)地人來(lái)港消費(fèi)，代購(gòu)藥妝、奶粉和高端免稅商品，通關(guān)后出現(xiàn)了“反向消費(fèi)”和“反向代購(gòu)”，就是港人到深圳吃喝玩樂(lè)，甚至代購(gòu)網(wǎng)紅鹵味、奶茶、糕點(diǎn)。

“深圳的商場(chǎng)已經(jīng)被香港人占領(lǐng)了！”不少網(wǎng)友在小紅書(shū)發(fā)帖，無(wú)論是小長(zhǎng)假，還是平常的周末，香港人北上度假“擠爆”深圳。比如商城的網(wǎng)紅茶飲店喜茶、奈雪，都是香港人的“新寵”，一到周末店面大排長(zhǎng)龍；盒馬的水蜜桃、阿嬤手作奶茶、鮑師傅的糕點(diǎn)成為深圳必買(mǎi)手信“三件套”。

日前，戴德梁行發(fā)布2023年上半年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年前4月，深圳市域級(jí)、區(qū)域級(jí)購(gòu)物中心日均客流較去年同期分別大幅增長(zhǎng)68.0%、46.8%。其中，福田中心區(qū)人流改善最為明顯。分析認(rèn)為，自年初深港兩地全面恢復(fù)通關(guān)后，香港游客來(lái)深旅游、消費(fèi)絡(luò)繹不絕，交通便捷的地鐵口優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目尤受歡迎。

早前，深圳微時(shí)光以羅湖口岸、福田口岸、蓮塘口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸、深圳灣口岸這深圳六大口岸為統(tǒng)計(jì)口徑，統(tǒng)計(jì)了兩周（2023年3月22日至2023年4月4日）的香港出入境數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)14天內(nèi)有180萬(wàn)香港人入境深圳！

消費(fèi)環(huán)境優(yōu)越激發(fā)潛力

網(wǎng)上分析，香港人北上深圳消費(fèi)是出于匯率和消費(fèi)成本考慮，不過(guò)深圳整體的消費(fèi)環(huán)境也應(yīng)該是重要因素。

一方面，深圳是一座年輕的城市，各種消費(fèi)新業(yè)態(tài)的發(fā)展，更容易得到消費(fèi)群體的接納，城市整體的消費(fèi)也呈現(xiàn)高品質(zhì)、個(gè)性化、多元化的趨勢(shì)。以首店經(jīng)濟(jì)為例，今年首季度，深圳重點(diǎn)商場(chǎng)新開(kāi)46家城市品牌首店，涵蓋餐飲、時(shí)尚精品、美妝香氛、服飾、文化藝術(shù)、休閑娛樂(lè)等多種消費(fèi)業(yè)態(tài)。首店總數(shù)量與2022年同期相比增長(zhǎng)58%。

另一方面，深圳圍繞改善消費(fèi)條件、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，積極打造特色商圈。近年來(lái)深圳商業(yè)發(fā)展迅猛，購(gòu)物中心呈現(xiàn)“多區(qū)開(kāi)花”態(tài)勢(shì)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，深圳5萬(wàn)平方米以上的購(gòu)物中心超過(guò)100個(gè)，年?duì)I收超30億元的購(gòu)物中心達(dá)8個(gè)，打造了萬(wàn)象城、壹方城、萬(wàn)象天地等一批高端購(gòu)物中心。今年深圳將有近20個(gè)大小不一的購(gòu)物中心及賣(mài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)，除了前海山姆旗艦店，預(yù)計(jì)還有龍華Costco、萬(wàn)豐海岸城購(gòu)物中心、前海壹方匯等。

再有，今年以來(lái)深圳持續(xù)推出促消費(fèi)措施，消費(fèi)節(jié)慶一個(gè)接一個(gè)。比如鹽田區(qū)舉行草莓音樂(lè)節(jié)，福田區(qū)啟動(dòng)“動(dòng)感都市 精彩福田”都市型沉浸式全域旅游狂歡月，寶安舉辦濱海美食文化旅游節(jié)等等。香港貿(mào)發(fā)局和深圳市還共同主辦“港?潮流”購(gòu)物節(jié)，吸引近80家香港參展商逾130家香港品牌參展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，深圳消費(fèi)復(fù)蘇強(qiáng)勁。1-5月，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額4077.69億元，同比增長(zhǎng)13.2%。其中，商品零售增長(zhǎng)12.4%；餐飲收入增長(zhǎng)20.1%。

來(lái)源： 深政觀(guān)察

審讀：孫世建

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