國外特色小鎮(zhèn)都是如何打造的(1)

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不久前，住建部公布了第一批中國特色小鎮(zhèn)名單，進入這份名單的小鎮(zhèn)共有127個，其中浙江8鎮(zhèn)入選，位列數(shù)量榜首，其次，江蘇、山東和四川各有7鎮(zhèn)入選。特色小鎮(zhèn)，是加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的一個重要突破口，也是目前大力推進的重要任務(wù)。

國外的特色小鎮(zhèn)也不少，有些小鎮(zhèn)不僅具有優(yōu)渥的人居環(huán)境、深厚的歷史文化遺跡和特色鮮明的城市風貌，而且很多還是著名大學(xué)、世界著名企業(yè)的總部所在地，集中了很多大城市也無法比擬的資源優(yōu)勢。

國外的小鎮(zhèn)如何打造？從幾個案例中，便能有所了解。

法國格拉斯

全世界的香水之都

現(xiàn)代香水發(fā)端于16世紀法國南部的小鎮(zhèn)格拉斯，俗話說：“世界的浪漫在法國，法國的香氛在格拉斯小鎮(zhèn)。”

格拉斯小鎮(zhèn)位于法國東南部，地中海和南阿爾卑斯山之間，是一座環(huán)境優(yōu)美清幽、氣候溫和濕潤、街道交錯狹窄的中世紀小城。特殊的氣候非常適合花卉種植，小鎮(zhèn)重點產(chǎn)業(yè)逐漸偏向花卉種植業(yè)及香水工業(yè)。花卉種植業(yè)包括了茉莉、月下香、玫瑰、水仙、風信子、紫羅蘭、康乃馨及薰衣草等眾多品種，其香精成為眾多香水師趨之若鶩的理由。

法國是世界第一香水出口大國，占全世界香水出口量的38%。而位居蔚藍海岸的美麗小鎮(zhèn)——格拉斯，則是法國香水的第一產(chǎn)地，這個不到4萬人的地方，有超過30家的香水工廠。

格拉斯小鎮(zhèn)生產(chǎn)法國2/3的天然芳香，用于制造香水和食品調(diào)味料，每年香水業(yè)為小鎮(zhèn)創(chuàng)造超過6億歐元的財富。小鎮(zhèn)因為香水也設(shè)有國際香水博物館、弗拉戈納爾美術(shù)館、弗拉戈納爾香水工廠、普羅旺斯藝術(shù)歷史博物館等著名景點，吸引全世界的愛香及旅游的人士到來。格拉斯每年舉行國際玫瑰博覽會和“茉莉花節(jié)”，在茉莉花節(jié)要舉行盛大的活動，裝飾華麗的花車穿過市鎮(zhèn)，并設(shè)置焰火、免費派對、民間音樂團體和街頭表演者等活動。格拉斯小鎮(zhèn)已成為探訪香水之路的旅行者們爭相拜訪的圣地之一。

格拉斯小鎮(zhèn)傍山而建，這里面朝大海，夏季地中海吹來的季風濕潤宜人，阿爾卑斯山下的地下水加上充足的陽光，使格拉斯成為花草優(yōu)生地帶。冬季圣誕節(jié)后，來自澳洲的黃絨花將格拉斯及整個藍色海岸染成金黃色；春季，染料木的黃花取代黃絨花；夏季，田中是紫色的薰衣草；5、6月份是玫瑰的季節(jié)，7至9月茉莉盛開。此外，還有月下香、玫瑰、水仙、風信子、紫羅蘭、康乃馨及薰衣草……由于格拉斯位處坡地，各個品種的花均找到了自己需要的海拔高度而各得其樂。

其實，法國小鎮(zhèn)格拉斯最初成名于皮革業(yè)，后來因環(huán)境污染發(fā)展了養(yǎng)花，再后來格拉斯便借了花的精髓成了世界的香水之都，如今旅游業(yè)又成了小鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。由此可見，格拉斯小鎮(zhèn)歷經(jīng)了多次的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，并最終走上了以綠色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)（鮮花）、新型工業(yè)為主導(dǎo)（香水）、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐（旅游）的經(jīng)濟發(fā)展模式。

第一次轉(zhuǎn)型從16世紀初開始一直持續(xù)到17世紀中葉，這次轉(zhuǎn)型使格拉斯人拋棄了污染嚴重的手工皮手套生產(chǎn)，轉(zhuǎn)而生產(chǎn)更環(huán)保、附加值也更高的香精和香水。小鎮(zhèn)第二次轉(zhuǎn)型是近半個世紀左右的事情，它成功融入了全球產(chǎn)業(yè)鏈。今天，小鎮(zhèn)里一般使用蒸餾法來提煉精油，為了保證精油的質(zhì)量，盡管成本很高但是作為原料的鮮花一直是手工采摘，特別是當?shù)匾环N素馨花只能在凌晨4點到上午10點間采摘，這種近乎苛刻的傳統(tǒng)被一代代沿襲了下來。

格拉斯小鎮(zhèn)始終保持著活力，如今也仍在轉(zhuǎn)型與發(fā)展中。

美國格林威治

對沖基金的傳奇之地

在美國，有一個小鎮(zhèn)跟硅谷一樣有名。只不過硅谷講的是二進制（it），這里講的是衍生品（金融）。在硅谷，有神一樣存在的獨角獸公司，在格林威治，有傳說中才聽過的千億美元級對沖基金大鱷。這就是格林威治，世界對沖基金之都。

格林威治小鎮(zhèn)占地面積只有174平方公里，是康涅狄格州的一個小鎮(zhèn)。但不凡的是，這座小鎮(zhèn)里卻集中了超過500家的對沖基金公司，其掌握的財富規(guī)模更是驚人，僅bridgewater這一家公司就控制著1500億美元的資金規(guī)模。所以說美國格林威治小鎮(zhèn)是對沖基金的傳奇圣地，一點兒也不夸張。

格林威治環(huán)境優(yōu)美，風景如畫，別墅區(qū)眾多，非常安靜。大多數(shù)對沖基金的工作人員都能步行上班，滿眼盡是綠色，這個地方還很適合老年人，60歲以上的基金經(jīng)理都能安安靜靜地過日子。在幾十年前，格林威治開始發(fā)力吸引對沖基金的時候，當?shù)囟愂毡燃~約要低很多。再加上本身環(huán)境也不錯，交通也方便，離紐約又不遠，這些節(jié)省的稅金切切實實吸引了最早的一批對沖基金企業(yè)。格林威治的稅率也比紐約低，比如說房產(chǎn)的物業(yè)稅，小鎮(zhèn)只有千分之十二，近在咫尺的紐約州就要千分之三十。但稅率低，格林威治政府怎么運行？很大程度上，要靠對沖基金大佬捐款，包括公立學(xué)校、教堂和圖書館等，這也是平衡預(yù)算的很重要的方面。

美國很多機構(gòu)投資者都這樣說，他們選基金基本就在紐約和格林威治，其余地方都很少去。很簡單，出差是需要成本的，機構(gòu)投資者選擇對沖基金投資首先要對基金進行盡職調(diào)查，這就需要一個足夠多的走訪量。而且，投資者維護投資組合還需要定期跟蹤，離著遠總歸不方便。這也是為什么規(guī)模效應(yīng)一旦建立起來，將很難撼動這個地位。

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