南方傳媒擬投資18.51億建設(shè)嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃用地16萬平米

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月16日，南方出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰景l(fā)布關(guān)于投資建設(shè)嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資約18.51億（不含生產(chǎn)性設(shè)備、光伏發(fā)電），規(guī)劃用地面積為16萬平方米。項(xiàng)目建成，可以有效增強(qiáng)公司物流配送、印刷等主營業(yè)務(wù)保障能力，加大新業(yè)務(wù)的拓展能力，實(shí)現(xiàn)資源集約化，功能多元化，有力推動(dòng)子公司廣東新華發(fā)行集團(tuán)股份有限公司、廣東新華印刷有限公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展。

項(xiàng)目建設(shè)主體為廣東粵新文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，廣東省廣弘資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、廣東新華發(fā)行集團(tuán)股份有限公司、廣東新華印刷有限公司分別持有廣東粵新文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司35%、33%、32%股權(quán)。經(jīng)廣弘資產(chǎn)公司授權(quán)委托后，發(fā)行集團(tuán)、新華印刷分別行使粵新公司65.7%和34.3%的表決權(quán)。

項(xiàng)目位于廣東省肇慶市大旺高新區(qū)臨江工業(yè)園濱江路東面、廣佛肇高速公路南面地塊，本工程規(guī)劃用地面積為160,000平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：嶺南智能物流中心，占地面積約83,500平方米；智能環(huán)保印刷中心，占地面積約45,000平方米；辦公研發(fā)配套區(qū)，占地面積約16,600平方米；生活配套區(qū)，占地面積約12,400平方米；工業(yè)配套區(qū)，占地面積約2,500平方米。建筑物以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，項(xiàng)目規(guī)劃容積率為2.14，建筑密度為54.30%，綠地率為10.23%，停車位490個(gè)。

項(xiàng)目計(jì)劃于2026年3月竣工驗(yàn)收。擬分兩期建設(shè)：一期建設(shè)用地面積約為160畝，計(jì)劃建設(shè)建筑面積約為236,465平方米的嶺南智能物流中心及相應(yīng)的辦公、生活配套設(shè)施，其中：嶺南智能物流中心建筑面積約152,184平方米，辦公研發(fā)配套區(qū)建筑面積約44,262平方米，生活配套區(qū)建筑面積約37,987平方米；工業(yè)配套區(qū)建筑面積約2,032平方米。二期建設(shè)用地面積約為80畝，計(jì)劃建設(shè)建筑面積約為91,356平方米的智能環(huán)保印刷中心及相應(yīng)的生產(chǎn)配套設(shè)施。

項(xiàng)目園區(qū)建成后主要供南方傳媒自用為主，其中，嶺南智能物流中心作為發(fā)行集團(tuán)教材教輔、大中專圖書及電商圖書等業(yè)務(wù)的倉儲(chǔ)和物流配送中心，智能環(huán)保印刷中心作為新華印刷的圖書印刷新基地。項(xiàng)目的建成將扭轉(zhuǎn)公司現(xiàn)有圖書印刷、發(fā)行。

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