再創(chuàng)新低! 7月?lián)P州房貸平均利率為3.7659%
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揚(yáng)州網(wǎng)訊 (記者 王珂) 近日,記者從中國(guó)人民銀行揚(yáng)州市分行獲悉,7月份,我市房貸利率保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢(shì),7月份房貸平均利率為3.7659%。
據(jù)悉,6月20日,LPR報(bào)價(jià)曾進(jìn)行了一次調(diào)整,5年期以上LPR報(bào)價(jià)下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn),由4.3%下降至4.2%。由于5年期LPR報(bào)價(jià)下調(diào),揚(yáng)州市房貸利率也再次下降,首套房貸利率最低降至3.7%。隨著房貸利率底限的下調(diào),我市房貸利率也穩(wěn)中有降,在6月份房貸平均利率3.8151%的基礎(chǔ)上創(chuàng)下歷史新低。7月份,我市房貸利率平均水平為3.7659%,較同期下降55個(gè)BP,環(huán)比下降近5個(gè)BP。
記者同時(shí)獲悉,我市住房貸款余額也保持同比下降態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示,今年7月末,全市個(gè)人住房貸款比年初凈下降68.1億元,同比下降5.8%。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士指出,一方面由于市場(chǎng)預(yù)期仍然相對(duì)偏弱,房貸申請(qǐng)量相對(duì)不足。同時(shí),由于房貸利率下限的調(diào)整,市民提前還貸量明顯增加,這也導(dǎo)致了住房貸款余額的下降。
不過(guò),我市基建、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域貸款較快增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示,今年7月末,全市基建貸款余額為3601.2億元,比年初增加805.1億元,同比多增312.7億元,余額同比增長(zhǎng)33.6%,新增額占全市各項(xiàng)貸款新增額的67%,同比上升10.1個(gè)百分點(diǎn)。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額735.1億元,同比增長(zhǎng)24.4%,增速位于全省前列。
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