龍湖：高度關(guān)注消費類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 期待一兩年后具備發(fā)行門檻

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觀點網(wǎng)訊：8月18日，龍湖集團(tuán)線上召開2023年中期業(yè)績發(fā)布會。龍湖集團(tuán)董事會主席兼首席執(zhí)行官陳序平、首席財務(wù)官趙軼、高級副總裁張旭忠等管理層出席會議。

就消費類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)容等相關(guān)提問，趙軼回應(yīng)稱，目前高度關(guān)注這個政策，也在穩(wěn)步做準(zhǔn)備。

第一，資產(chǎn)慢慢獨立的準(zhǔn)備。REITs對資產(chǎn)的獨立性是非常重要的，要求把一些住宅賣完以后才能具備進(jìn)入發(fā)行平臺的標(biāo)準(zhǔn)，很多項目是綜合體一塊拿的，需要時間銷售住宅，慢慢剝離。

第二，正在極力提升回報率。這其實是根本的生意邏輯，因為REITs本身也是資本增值變現(xiàn)的過程，也是一個工具，只要回報率高以后，工具的選擇余地會更大，這個是根本的生意邏輯，龍湖目前正在做這個準(zhǔn)備。

“我們期待這一兩年做好準(zhǔn)備以后，有一批商場能具備發(fā)行門檻，同時能夠?qū)崿F(xiàn)資本的增值，實現(xiàn)我們的戰(zhàn)略價值。”

本文源自：觀點網(wǎng)

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