瑞典樓市現(xiàn)轉(zhuǎn)機？5月新屋開工率近兩年來首次上升

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根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，瑞典一項住房建設活動指標近兩年來首次上升，反映出受房價下跌打擊的房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一線希望。

Byggfakta月度指標顯示，瑞典建筑業(yè)活動長期下滑的趨勢有所緩和。除前景改善外，該指標中基于新屋開工率的分項指數(shù)在5月份略有上升，這是自2021年8月以來的首次出現(xiàn)上漲。

目前，瑞典的房地產(chǎn)市場已經(jīng)成為全球房地產(chǎn)崩盤的象征，因為借貸成本的上升導致這個北歐國家的房價下跌了15%。但近幾個月來，該市場出現(xiàn)了穩(wěn)定的跡象，越來越多的瑞典人現(xiàn)在相信房價會上漲，而不是下跌，這是一年來首次出現(xiàn)這種情緒。

雖然Byggfakta的數(shù)據(jù)似乎證實了這一點，但建筑商仍面臨著嚴峻的形勢，大多數(shù)預測者預計今年的新屋開工數(shù)量將是2022年的一半左右。

“現(xiàn)在說市場低迷已經(jīng)結(jié)束還為時過早，”Byggfakta分析主管Tor Borg在一份聲明中表示，“這可能是暫時穩(wěn)定的跡象?！?/p>

該機構(gòu)的新屋開工指數(shù)仍比一年前低38%，即年新屋開工數(shù)為3.5萬套。該指數(shù)使用當前項目的數(shù)據(jù)來提供該行業(yè)活動的早期指標。

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