上半年萬科營收增長23.8% 經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展階段

8月31日，萬科舉行2022年中期業(yè)績會(huì)。萬科董事會(huì)主席郁亮表示，在當(dāng)前的外部環(huán)境下，萬科也有壓力，有部分經(jīng)營指標(biāo)表現(xiàn)不盡如人意。但萬科一直很努力地保持身體機(jī)能的基本平衡和健康，保持不斷跑下去的狀態(tài)，對(duì)未來止跌企穩(wěn)、穩(wěn)中有升有信心。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2069.2億元，同比增長23.8%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤122.2億元，同比增長10.6%。開發(fā)業(yè)務(wù)層面，萬科上半年實(shí)現(xiàn)11.5萬套住宅的平穩(wěn)交付，35%交付批次實(shí)現(xiàn)交房即交證，較2021年全年的比例提升10個(gè)百分點(diǎn)，整體交付質(zhì)量滿意度98.5%。今年以來，萬科竣工規(guī)模保持增長，實(shí)現(xiàn)竣工面積1443.7萬平方米，同比增長17.8%，預(yù)計(jì)全年竣工面積將與年初計(jì)劃基本持平。在鞏固開發(fā)業(yè)務(wù)的同時(shí)，萬科經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)入快速發(fā)展階段，上半年經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)收入241.1億，同比增長30.6%。

郁亮認(rèn)為，住房的剛性需求仍然很強(qiáng)，，依然是個(gè)十萬億量級(jí)的巨大市場，常做常有，常做常新。同時(shí)，房地產(chǎn)進(jìn)入了新的階段，為城市提供的配套服務(wù)業(yè)態(tài)越來越豐富，新的業(yè)務(wù)發(fā)展起來，同樣能給市場提供一定支撐。“只要有好產(chǎn)品、好服務(wù)，哪怕短期市場環(huán)境有壓力，也一定能熬過去。”

今年上半年，萬物云實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入143.5億元，同比增長38.2%。其中，社區(qū)空間居住消費(fèi)服務(wù)收入80.8億元，同比增長34.8%,商企和城市空間綜合服務(wù)收入51.1億元，同比增長39.7%。萬物云境外上市的方案也已于7月獲得中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。

“對(duì)萬科而言，安全只是底線要求。年初向股東報(bào)告的今年主要工作目標(biāo)——‘止跌企穩(wěn)，穩(wěn)中有升’，上半年已取得了一定成績，能不能繼續(xù)走下去，取決于背后的能力有沒有提升，肌肉有沒有長起來。這些新領(lǐng)域的成長，需要行業(yè)各方的共同關(guān)心、探討和呼吁。”郁亮說。

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