銀保監(jiān)會(huì)：落實(shí)好差別化住房信貸政策 保持房產(chǎn)融資平穩(wěn)有序

記者5月4日從銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)獲悉，銀保監(jiān)會(huì)日前召開(kāi)專題會(huì)議釋放多項(xiàng)穩(wěn)實(shí)體措施的信號(hào)，包括對(duì)“新市民”、中小微企業(yè)、物流企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施投資等多個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域及薄弱環(huán)節(jié)的金融供給進(jìn)一步增加和改善。對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域，會(huì)議強(qiáng)調(diào)要因城施策落實(shí)好差別化住房信貸政策。

會(huì)議提出，鼓勵(lì)撥備水平較高的大型銀行及其他優(yōu)質(zhì)上市銀行有序降低撥備覆蓋率，釋放更多信貸資源。加強(qiáng)“新市民”金融服務(wù)，支持“新市民”在城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)就業(yè)、購(gòu)房安居、教育培訓(xùn)、醫(yī)療養(yǎng)老等方面的金融需求。支持發(fā)揮有效投資的關(guān)鍵作用，做好“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)領(lǐng)域和重大項(xiàng)目融資保障，支持適度超前開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施投資。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確把握信貸政策，加強(qiáng)對(duì)受疫情嚴(yán)重沖擊的行業(yè)、中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的融資支持，提升融資便利度、降低綜合融資成本。全力支持貨運(yùn)物流保通保暢工作，對(duì)承擔(dān)疫情防控和應(yīng)急運(yùn)輸任務(wù)較重的運(yùn)輸物流企業(yè)開(kāi)辟綠色通道。扎實(shí)做好金融支持能源資源保供穩(wěn)價(jià)，助力穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、抗疫保供企業(yè)、關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

對(duì)于房地產(chǎn)領(lǐng)域，會(huì)議指出，要督促銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，因城施策落實(shí)好差別化住房信貸政策，支持首套和改善性住房需求，靈活調(diào)整受疫情影響人群個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃。要區(qū)分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序。要按照市場(chǎng)化、法治化原則，做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融服務(wù)。

為進(jìn)一步保持資本市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，會(huì)議表示，要建立健全保險(xiǎn)資金長(zhǎng)周期考核機(jī)制，豐富保險(xiǎn)資金參與資本市場(chǎng)投資的渠道，鼓勵(lì)保險(xiǎn)資管公司加大組合類保險(xiǎn)資管產(chǎn)品發(fā)行力度，引導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)將更多資金配置于權(quán)益類資產(chǎn)。

防風(fēng)險(xiǎn)方面，會(huì)議明確，要完成大型平臺(tái)企業(yè)專項(xiàng)整改工作，紅燈、綠燈都要設(shè)置好，實(shí)施常態(tài)化監(jiān)管，支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)展。要抓緊研究完善相關(guān)法規(guī)和機(jī)制安排，進(jìn)一步充實(shí)金融穩(wěn)定保障基金，發(fā)揮保險(xiǎn)保障基金和信托業(yè)保障基金在風(fēng)險(xiǎn)處置中的積極作用，筑牢織密金融安全網(wǎng)。

此外，會(huì)議還要求，要推動(dòng)銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)提高服務(wù)新發(fā)展格局的能力，堅(jiān)定不移深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，用改革的辦法解決發(fā)展中的問(wèn)題。要加快推進(jìn)金融支持創(chuàng)新體系建設(shè)，支持高水平科技自立自強(qiáng)，推動(dòng)建設(shè)強(qiáng)大而有韌性的國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)體系。推進(jìn)科技信貸服務(wù)能力建設(shè)，強(qiáng)化開(kāi)發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)服務(wù)科技創(chuàng)新作用，增強(qiáng)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為承擔(dān)國(guó)家重大科技創(chuàng)新任務(wù)企業(yè)服務(wù)能力。(記者 向家瑩)

關(guān)鍵詞： 住房信貸政策 差別化信貸 房地產(chǎn)融資 房地產(chǎn)領(lǐng)域