10月廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)環(huán)比下跌41% 市場(chǎng)成交微漲8%

日前，中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)顯示，10月廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)正常回落，較9月高位下跌41%，為262套6.17萬(wàn)㎡。市場(chǎng)成交157套6.01萬(wàn)㎡，環(huán)比微漲8%，主力貢獻(xiàn)為若干宗批量成交。

10月廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)超過(guò)一半成交來(lái)自番禺區(qū)，主力項(xiàng)目番禺敏捷廣場(chǎng)C棟16—31F寫(xiě)字樓錄得批量成交，共2.75萬(wàn)㎡。據(jù)監(jiān)測(cè)，該項(xiàng)目今年3月至5月也曾錄得大批量網(wǎng)簽，10月的批量成交同屬于某國(guó)企的內(nèi)部交易。另外，南站板塊的李錦記大廈也錄得兩層以上的批量寫(xiě)字樓成交，共0.32萬(wàn)㎡。

南沙區(qū)也有不俗表現(xiàn)，成交占比24%。該區(qū)中交國(guó)際郵輪廣場(chǎng)亦錄得1.27萬(wàn)㎡的大批量成交，交易部分為項(xiàng)目30—34F的高層單位?；ǘ紖^(qū)成交環(huán)比縮減約六成，但仍占全市的13%。該區(qū)尚品雅居繼續(xù)錄得大批量寫(xiě)字樓成交，交易部分為項(xiàng)目1棟10—16F的單位，共計(jì)0.53萬(wàn)㎡。其余外圍區(qū)域成交零散，中心區(qū)也只有天河錄得寫(xiě)字樓交易，該區(qū)舊盤保利中辰成交了三層寫(xiě)字樓，共0.33萬(wàn)㎡。

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