土地市場降溫 22個重點城市土拍熱度將大幅下滑

CRIC統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10月27日，22個重點城市2021年宅地總成交建面2.2億平方米，達(dá)到了2020年全年的75%。參考近期土地市場降溫、流拍率激增的市場情況推斷，2021年22個重點城市全年土拍熱度將較2020年出現(xiàn)大幅下滑。

分城市來看，大部分重點城市加大了土地供應(yīng)量，尤其是蘇州、合肥、上海、北京、長沙、杭州等城市，2021年前10月的宅地成交量就已經(jīng)與2020年全年成交量持平甚至超越。此外，長春、天津、廈門、廣州、成都等城市前10個月宅地供應(yīng)總量也相對充裕，占2020年全年宅地總成交量的80%以上。

相比之下，寧波、福州、沈陽、青島、重慶、武漢、鄭州等城市前10個月宅地供應(yīng)相對較少，同比去年全年均在70%以下;尤其是去年市場熱度高漲的寧波，前10個月宅地成交建面僅有428萬平方米，僅有2020年全年宅地成交量的四成，是22個重點城市中前10個月中成交規(guī)模較2020年降幅最顯著的城市。

關(guān)鍵詞： 土地市場 土拍熱度 宅地成交面積 宅地供應(yīng)