城市居住競爭力指數(shù)發(fā)布，粵港澳大灣區(qū)指數(shù)最高為78.0

2021年10月16日，數(shù)字生態(tài)指數(shù)(2021)發(fā)布會(huì)暨重慶市數(shù)字經(jīng)濟(jì)開放論壇在西部(重慶)科學(xué)城舉行，北京大學(xué)大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用技術(shù)國家工程實(shí)驗(yàn)室聯(lián)合多家單位發(fā)布《數(shù)字生態(tài)指數(shù)2021》報(bào)告，全面評估了我國各地?cái)?shù)字生態(tài)現(xiàn)狀，貝殼研究院深度參與了該指數(shù)的編制工作，并在會(huì)上發(fā)布了“城市居住競爭力指數(shù)”，以此來評估各城市在居住領(lǐng)域的吸引力。

我們從居住成本、居住品質(zhì)、居住生活便利度、人居環(huán)境四大維度，選取29個(gè)二級細(xì)分指標(biāo)來構(gòu)建綜合評價(jià)指標(biāo)體系。

基于建立的指標(biāo)體系，貝殼研究院以35個(gè)重點(diǎn)樣本城市為樣本，得到這些重點(diǎn)城市居住競爭力指數(shù)得分排名情況。如果對指數(shù)按照25%-50%-75%分位數(shù)的方式劃出一、二、三、四梯隊(duì)，結(jié)果顯示，第一梯隊(duì)包括深圳、廣州、杭州等城市,以粵港澳和長三角城市居多;二梯隊(duì)包括福州、廈門及重慶等城市，海峽西岸及粵港澳城市居多。

從城市等級看，一線城市居住競爭力指數(shù)明顯高于新一線及二線城市。一線城市居住競爭力指數(shù)均值為85.5、新一線城市約為70.2、二線城市約為63.2。一線城市居住競爭力指數(shù)明顯較高，并且隨著城市能級下降，指數(shù)值也依次下降，兩者表現(xiàn)出強(qiáng)相關(guān)關(guān)系。

區(qū)域格局看，粵港澳大灣區(qū)的居住競爭力指數(shù)最高，為78.0;成渝(成都、重慶)和海峽西岸城市群(福州和廈門)則緊隨其后，城市競爭力指數(shù)分別為76.7及73.7。大灣區(qū)作為中國開放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，在人居適宜性方面，同樣表現(xiàn)出較高的競爭力。把35個(gè)城市按區(qū)域劃分，最終納入到12個(gè)城市群中，研究發(fā)現(xiàn)，城市群間在居住競爭力指數(shù)上分化比較顯著?；浉郯摹⒊捎寮昂{西岸城市群指數(shù)較高，遼中南及哈長指數(shù)較低。除此之外，城市群內(nèi)部分化也比較顯著，粵港澳、京津冀及長三角比較顯著。粵港澳大灣區(qū)內(nèi)部，深圳及廣州指數(shù)較高，東莞指數(shù)相對較低;京津冀城市群中，北京居住競爭力指數(shù)位居前列，石家莊相對較低，分化現(xiàn)象明顯;長三角城市群中，杭州、上海、蘇州較高，無錫、合肥相對較低。

分城市看，35個(gè)城市中，深圳居住競爭力指數(shù)較高，且指數(shù)得分明顯高于廣州、杭州、成都、北京及上海等城市，排名居于首位，與20年排名一致。從細(xì)分的指標(biāo)維度看，深圳雖然在居住負(fù)擔(dān)上不友好，但其在樓盤品質(zhì)度和居住生活便利度方面表現(xiàn)突出。深圳相較完善的社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃配置、多維的交通路網(wǎng)系統(tǒng)、密集分布的商超和餐飲店、豐富的休閑娛樂設(shè)施…….共同構(gòu)建起深圳便捷且高質(zhì)的城市居住生活，也使其居住競爭力在多個(gè)城市中名列前茅。

在城市更新背景之下，貝殼研究院拓展研究至社區(qū)維度，圍繞居住成本、居住品質(zhì)、居住便利、人居環(huán)境四大維度，構(gòu)建“居住競爭力指數(shù)”以評估各城市在居住領(lǐng)域的吸引力。除此之外，我們也就社區(qū)生活圈展開了量化研究，獨(dú)家創(chuàng)新性提出了“分鐘城”的概念，并會(huì)持續(xù)產(chǎn)出系列研究成果。基于系列化研究，我們期望能夠找出當(dāng)前城市和社區(qū)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，為城市更新包括社區(qū)體檢、社區(qū)治理等層面提供參考建議，以期在更大層面解決城市居住和發(fā)展問題，最終為實(shí)現(xiàn)美好居住的愿景助力。

關(guān)鍵詞： 城市居住競爭力 粵港澳大灣區(qū) 一線城市 居住便利