沈陽老舊小區(qū)改造任務將于9月底竣工，落實五種管理模式

記者9月6日獲悉，沈陽市今年老舊小區(qū)改造任務將于9月末全部竣工，改造后的老舊小區(qū)力求達到功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適的改造標準。同時，沈陽3072個老舊小區(qū)已全部落實后續(xù)管理模式。

老舊小區(qū)改造一頭連著民生、一頭連著發(fā)展，是關系群眾切身利益和經(jīng)濟社會發(fā)展大局的重大民生工程、民心工程。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，老舊小區(qū)改造工作不再是簡單的“縫縫補補”，而是全面的“升級換代”。作為老舊小區(qū)改造試點城市和金融支持市場力量參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重點城市，沈陽市計劃利用3年時間，將全市未改造的1723個老舊小區(qū)納入改造計劃，逐年進行改造。

今年，沈陽計劃改造老舊小區(qū)121個，涉及居民81651戶。改造內(nèi)容分為基礎類、完善類、提升類和后續(xù)管理類。其中基礎類是必改項目，完善類是可改項目，提升類是宜改項目。

改造重點突出“一拆五改三增加”，“一拆”即拆除違章建筑;“五改”即實施“上改下”，線纜管線入地改造、建筑屋面防水和節(jié)能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;“三增加”即增加社區(qū)黨群服務中心等服務用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活娛樂設施、增加消防和監(jiān)控等安全設施。

沈陽市此次改造堅持以人民為中心，充分發(fā)揮居民的主導作用，激發(fā)居民參與改造的積極性。其中，大家較為關心的加裝電梯事項，沈陽市結(jié)合小區(qū)實際，由居民自主決定是否選擇安裝，政府給予一定補貼。

沈陽市堅持“改管并重”，全面落實老舊小區(qū)改造后續(xù)管理，健全造血功能，建立一次改造，長期保持的管理機制。目前，沈陽3072個老舊小區(qū)全部落實五種管理模式，實現(xiàn)百分之百“有人管”。其中，實行專業(yè)化物業(yè)管理45個，保障型物業(yè)管理1507個，業(yè)主自治205個，產(chǎn)權單位自管389個，社區(qū)服務中心管理926個。接下來，還將進一步健全基層黨組織領導，構(gòu)建街道辦事處(社區(qū)居委會)、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)、住宅區(qū)監(jiān)督小組共同參與的“四位一體”體制。

關鍵詞： 沈陽 老舊小區(qū)改造 管理模式 一拆五改三增加